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據新華社北京電 2007年上半年全球房地產直接投資總額再創歷史新高，達到3820億美元，超過了2003年全年的投資額。仲量聯行近日發布的數據顯示，2007年上半年，亞太地區房地產投資總額上漲至550億美元，同比增長12%，其中跨境投資占到了顯著的部分。日本、中國和新加坡的房地產市場增長最為強勁。
仲量聯行亞洲資本市場總監說：“亞洲地區依舊對眾多的全球投資者具有很大的吸引力。目前該地區的跨境投資已達到歷史高點，尤其在日本、新加坡、印度和中國這幾個熱點市場，未來12個月內還有望繼續增長。由于市場對優質資產的競爭加劇，投資商對投資回報的要求持續降低，很多機會型投資商被迫轉向房地產開發市場或者二級市場。”另外，2007年上半年，拉美地區的房地產市場表現強勁，其主要原因是該地區的房地產市場越來越受到全球投資商以及北美和歐洲地區投資商的青睞。
歐洲地區房地產投資總額上漲至1566億美元，同比增長4%，其中英國、德國和法國共占據了超過2/3的市場份額。仲量聯行歐洲資產市場集團首席執行官預計，2007年下半年全球房地產市場總體仍將繼續保持強勁增長勢頭，然而投資商對市場將更加具有選擇性。從全球范圍來看，預計房地產業仍將繼續吸引大量的投資，從私募股權投資近幾個月來募集的房地產基金創出歷史新高即可得到印證。 |
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