本報南京電
據(jù)《新華日報》報道，3月28日，南京市十三屆人大常委會對市政府關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作情況的匯報進行審議。南京市房產(chǎn)局局長陸春林說，南京房價已出現(xiàn)加速上漲勢頭，應(yīng)引起高度重視。
依照國家發(fā)改委發(fā)布的數(shù)據(jù)，全國70個大中城市中，去年南京房價漲幅排在第32位，低于全國平均水平。陸春林認為，國家發(fā)改委的數(shù)據(jù)具有一定的滯后性。從2006年下半年特別是四季度開始，一些深層次的矛盾逐步顯現(xiàn)，年末增速加快，南京房價已出現(xiàn)加速上漲勢頭。新區(qū)漲幅相對明顯，城東、城南、仙林板塊漲幅都在10%左右。
房價上漲過快的主要原因，一是市場供不應(yīng)求，商品房的供銷比僅為0.78；二是土地價格、房地產(chǎn)稅收、信貸成本等開發(fā)建設(shè)成本增加。今年南京將通過加大“三房”建設(shè)、將住宅用地供應(yīng)增加到685公頃、盤活出讓地塊等途徑，增加住房市場的有效供應(yīng)，穩(wěn)定住房價格。 |
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