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| 2007-03-19 記者:胡錦武 來源:經濟參考報 |
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本報南昌電
江西省建設廳制訂的《關于加強經濟適用住房公開出售及售后管理的有關規定》明確，經濟適用住房可設定抵押權，但抵押值以屆時價格核定。
根據《規定》，申請人提出抵押申請時要提供申請經濟適用住房時已納入家庭人均年收入、人均住房面積計算的其他家庭成員同意抵押的書面意見，經設區市房地產行政主管部門批準同意，抵押當事人簽訂書面抵押合同，并按規定辦理抵押登記手續，由登記機關按有關規定向抵押權人頒發《房屋他項權證》，抵押值以屆時經濟適用住房價格核定。
設定抵押權的經濟適用住房，債務履行期滿抵押權人未受清償的，經抵押當事人協商同意可以處分。協商不成的，抵押權人可以通過司法途徑清償，最后由當地政府按屆時經濟適用住房價格收購。 |
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