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| 2006-11-07 記者:高增雙 來源:經濟參考報 |
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本報哈爾濱電
日前，哈爾濱市房產住宅局、建設委員會、工商行政管理局、物價局聯合下發通知，進一步整頓規范房地產交易秩序，明確要求，嚴禁購房人將已購買的未竣工預售商品房再行轉讓。
據介紹，哈爾濱市將強化商品房買賣合同網上聯機備案管理。凡新建商品房(經濟適用住房)在預(銷)售過程中，出賣人必須通過互聯網與買受人簽訂《哈爾濱市商品房(經濟適用住房)買賣合同書》，并按規定及時進行網上聯機備案。訂立合同前必須向買受人明示合同示范文本，不得免除出賣人義務、加重買受人責任或排除買受人合法權利。對未按規定及時進行網上聯機備案的，市房產行政主管部門不予辦理房屋權屬登記手續。嚴禁購房人將已購買的未竣工預售商品房再行轉讓。
通知指出，對于開發企業捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價、提供虛假備案信息、連續訂立并撤銷、利用虛假合同騙貸、偷逃稅款的，哈爾濱市房產行政主管部門將會同有關部門責令限期整改，對于整改不合格的建設項目，將通過網上聯機備案系統，對其商品房的銷售進行限制，直至整改并通過驗收后方可解除限制。 |
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