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公司22日發(fā)布公告稱(chēng)，6月19日中國(guó)建筑與北京門(mén)頭溝區(qū)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方擬推動(dòng)門(mén)頭溝新城的全面建設(shè)。
在雙方簽署具體協(xié)議形成正式合作的前提下，中國(guó)建筑擬在未來(lái)幾年內(nèi)向門(mén)頭溝新城投資500億元人民幣，并負(fù)責(zé)門(mén)頭溝新城的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，進(jìn)行城市綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)。
雙方合作范圍包括但不限于：城市總體規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境、公用建筑和道路交通基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)、棚戶區(qū)改造及回遷安置房建設(shè)、土地整理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等。具體項(xiàng)目的合作模式，雙方將另行協(xié)商并單獨(dú)簽訂協(xié)議。
海通證券認(rèn)為，該戰(zhàn)略合作協(xié)議對(duì)公司業(yè)務(wù)有正面的影響，倘若最終正式簽署，將帶動(dòng)公司設(shè)計(jì)、施工、房地產(chǎn)，甚至潛在的BT等業(yè)務(wù)的發(fā)展。初步估計(jì)假如項(xiàng)目實(shí)施周期為五年，則公司未來(lái)每年要投入的自有資金規(guī)模大約在30—40億元，公司的資金壓力并不是很大。
今年前5個(gè)月，公司的建筑業(yè)務(wù)發(fā)展良好；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)受到宏觀調(diào)控，銷(xiāo)售面積同比出現(xiàn)了10%的下降。假如房地產(chǎn)宏觀調(diào)控持續(xù)的話，最終可能對(duì)房屋工程訂單也將造成一定的負(fù)面影響。
在中性假設(shè)的情況下，預(yù)計(jì)公司2010-2012年的每股收益分別為0.24、0.31和0.40元，以6月21日收盤(pán)價(jià)3.56元計(jì)算，2010、2011年動(dòng)態(tài)市盈率為14.83倍和11.48倍，目前估值水平維持“買(mǎi)入”投資評(píng)級(jí)，6個(gè)月目標(biāo)價(jià)4.65元。 |