2009年上半年公司類貸款占比上升8.56個百分點，而個人業務下降5.21個百分點，第三季度單季度占比上升1.26個百分點。基建所屬的貸款類別占比上升7.37個百分點，而個人貸款同期下降了5.21個百分點。由于風險控制較嚴，我們對興業的基建類貸款擔憂不大。
興業銀行2008年底的房地產業貸款已經達到監管要求，并在2009年全年著力降低此類貸款的占比，至2009年三季度，房地產業類貸款已經下降至600多億，占比9.56%，其中土地儲備及經營性物業和房地產開發各占五成。在個人按揭貸款方面，興業主要偏向首套住房貸款，占比達60%-70%，二套房占比不多，因此，目前不確定的二套房政策對興業的影響有限。這樣的淡出也有利于避開10年房地產市場帶來的不確定性。
融資壓力顯現，我們預計一季度完成融資難度大，如果上半年可以順利完成，對今年的推動很大。 |
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