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與一直風生水起的上海版塊相比，北京概念個股一直不溫不火。不過，隨著建國60年大慶的臨近，北京板塊或將在旅游、地產股的拉動下展開一波行情。
興業證券的分析師認為，北京板塊之所以具有良好的發展前景和成長潛力，與其擁有得天獨厚的地理優勢和政策扶持優勢密切相關。就發展機遇而言，兩大題材為北京板塊提供了長期發展的機遇。其一是后奧運時代，旅游、文化、體育等新產業的發展；其二是北京“宜居城市”戰略的實施，從而帶動地產、建設、基礎設施等第三產業的發展。
國慶、后奧運雙輪拉動旅游熱
國慶長假歷來是旅游黃金周，首都北京更是國內游的重要目的地。據北京旅游局統計，今年上半年，北京旅游總人數達8540萬人次，同比增長20.8%；旅游總收入1271億元，同比增長14.6%。其中，1至6月，共接待香港同胞20.9萬人次，同比增長51.6%；接待澳門同胞0.7萬人次，同比增長61.8%；接待臺灣同胞9.9萬人次，同比增長41.1%。
今年北京市政府首次向旅游行業下達經濟指標，指標要求全年實現境內外旅游總人數達到1.54億人次，比2008年增長5.6%；旅游總收入達到2360億元，比2008年增長6.3%的目標。據北京市旅游局長張慧光介紹，市旅游局下半年將繼續按照“國外損失國內補，低端損失高端補，長線損失短線補”的工作思路，確保市政府下達的任務指標的完成。
“奧運會后，國內外游客對于來北京感受奧運氣氛表現了濃厚興趣，包括‘鳥巢’、‘水立方’奧運場館游和新北京景觀游等旅游線路的推出，使北京旅游市場異常火爆。大部分游客業都把參觀奧運場館列為北京旅游的必選旅游景區。”張慧光表示，面對奧運會后旅游產業發展的新起點，市政府出臺了《關于全面推進北京市旅游產業發展的意見》，明確提出，要堅持以投資、消費雙輪驅動，打造城市、郊區兩個市場，推動區域旅游合作與發展，走特色旅游發展道路，努力把旅游產業培育發展成為首都經濟的支柱產業和新的經濟增長點。
宜居城市帶動地產、建筑
年初，北京通州環球影城概念也使得北京的旅游、地產股大放異彩。其中，北京旅游、中青旅、首旅股份、北巴傳媒、紫光股份、金融街和萬通地產等都受益良多。
市場消息稱，環球影城主題公園項目的進展已經頗為明朗。北京從2001年左右就已經啟動針對此項目的調研和前期工作，目前已經進入審批階段。美國環球影城項目是通州計劃中引進的大型主題公園項目，項目由美國環球公司和首旅集團共同出資，總投資高達上百億元。
此外，《通州新城規劃》也為通州設定了主題休閑功能板塊，規劃建設高科技與娛樂相結合、服務于東北亞區域、具有國際現代水平的環球影城主題公園。提出以主題公園為支撐形成影視文化、娛樂休閑、專業會展為內容的商務娛樂新區。那些在北京通州地區擁有較大土地儲備或者重大項目的上市公司將形成一定的利好效應。
分析師稱，隨著環球影城項目的開工建設，區域內的建材、建設類上市公司也有望擴大業務，如北新建材、北京城建等。一旦環球影城建成運營，區域內旅游、酒店、商貿等也將成為長期受惠的對象，如北京旅游、首旅股份、西單商場、王府井、北京城鄉等。
同時，北京市的“加快推進北京麗澤金融商務區開發的意見”正式發布，也刺激了北京地產、基礎建設等多個領域，其中投資機會值得投資者密切關注。北京麗澤金融商務區位于西二三環路之間，規劃用地面積5.25平方公里，是目前北京三環以內最后一塊成規模的待開發地區，將成為繼CBD、金融街后，北京第三大金融商務區。
興業證券的分析師指出，北京本地股最先受益的個股將在房地產和旅游股中。其中，投資者可重點關注萬通地產、綿世股份和中體產業、北京城建等。此外，受益于去年北京奧運會，相關旅游股也有望受到市場熱錢的青睞，可關注首旅股份、中青旅等。 |