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　　7月31日，中指研究院發布《2024年1-7月中國房地產企業銷售業績排行榜》。數據顯示，1-7月，有6家房企銷售額超過千億元，遠洋地產、聯發集團、電建地產等部分典型房企7月份銷售增長強勁。

　　具體來看，1-7月，前100位房企銷售總額為23909.4億元，同比下降40.1%，降幅較上月繼續收窄1.5個百分點。7月單月，前100位房企銷售額同比下降19.4%，環比降低35.2%。今年前七個月，銷售總額超千億元房企6家，較去年同期減少4家；銷售總額百億元房企51家，較去年同期減少34家。前100位房企權益銷售額為16771.2億元，權益銷售面積為9210.6萬平方米。

　　從市場表現來看，7月，市場進入傳統銷售淡季，根據中指數據初步統計，重點城市新房銷售面積同比下降約10%。低基數下同比降幅較上半年有所收窄，但市場依然面臨調整壓力，核心城市二手房價格回落后性價比凸顯，也對新房市場造成分流。二手房延續“以價換量”態勢，核心城市二手房成交量環比小幅下降，同比增幅擴大。中指院分析認為，整體來看，隨著下半年市場高基數影響減弱，預計全國新房銷售同比降幅將有所收窄，但市場仍處筑底階段。房企應重點關注政策面，加強活動促銷去庫存，提升銷售能力，為“金九銀十”做好準備。