16日，華遠地產、陽光城、龍湖等房地產企業同日公布了新一輪融資計劃。上半年受疫情等因素影響，國內流動性相對寬松，房地產企業迎來融資窗口期。進入下半年，隨著償債高峰到來，近期房地產企業融資動作頻繁，不同企業之間融資分化趨勢加劇。
從上半年融資情況來看，房地產企業融資成本整體走低，境外融資規模小幅下降。中國指數研究院近日公布的數據顯示，上半年房企信用債發行總規模3282億元，同比基本持平，平均利率為4.3%，同比下降1.2個百分點。其中，中期票據和短期融資券發行規模上升，公司債和定向工具發行規模有所下降。
值得一提的是，不同規模的房地產企業在融資優勢方面分化趨勢進一步加劇。中指院的數據顯示，上半年百強房企融資成本隨企業規模的下降而增長。其中，前10企業海外債融資成本6.54%，遠低于其他各陣營企業；51-100企業海外債融資成本達10.58%。從信用債融資成本來看，前10企業融資成本為3.64%，明顯低于11-30企業及31-50企業。
中指院方面分析認為，伴隨房地產行業逐步進入薄利時代，房企擁有更低的融資成本則意味著相對更高的盈利水平。“房地產企業應當穩健發展，實現綜合融資成本的進一步下行，提高企業競爭壁壘。”
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上市公司是資本市場的基礎，隨著我國上市公司數量增長、類型日漸豐富，應進一步做好上市公司治理工作，補足監管短板，保障投資者合法權益。
新冠肺炎疫情發生以來，“共和國長子”企業，嚴抓疫情防控的同時，緊盯國內外訂單，危中尋機，賦能上下游，成為經濟恢復最有力的“定盤星”。
