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　　據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，2015年年底，全國人大授權232個試點地區允許以農村承包土地經營權抵押貸款、授權59個試點地區允許以農民住房財產權抵押貸款。不久前，記者走進試點地區福建晉江農戶家里，感受農村“兩權”抵押貸款試點推進進展。

　　長期以來，農村土地承包權雖然屬于農民，但是農村宅基地及住房并不能隨意買賣，也無法進行抵押。但如今，福建晉江農村“兩權”抵押貸款試點工作的推進讓磁灶鎮東山村村民王玉明得到了不少實惠。

　　村民王玉明：貸款30萬。手續很簡單，只要帶身份證、戶口本、房產證，其他全部是農商行幫我們搞定，之前要找人擔保，手續特別麻煩。

　　晉江農商行副行長楊金蓮介紹，當地農房抵押貸款目前主要集中在100萬元以下，在貸款利率、還款期限上還享受一定的優惠。

　　楊金蓮：貸款額度，抵押率從原來的40%提高到60%，在同檔次貸款利率比試點前減少上浮20%，貸款期限由原來的一年一還，延長到最長5年還款。

　　不過，在農民抵押貸款政策放開的同時，守住風險底線尤為重要。由于農房充當抵押物，有時處置變現困難，流動性不足，中國人民銀行泉州中心支行副行長李高元介紹說。

　　李高元：在風險補償方面，各試點縣把現有農業貸款專項補償資金，延伸到了農村兩權抵押貸款，并適當擴充了專項補償資金規模，目前晉江市是500萬元，計劃擴充到1000萬元，用于補償抵押貸款損失的30%到50%。

　　除了資金托底風險，當地有關部門還嘗試打破土地流轉的地域限制，盤活不同村的土地經營權，讓銀行可處置資產的靈活度更高。