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    國家統(tǒng)計局18日公布房價數(shù)據(jù)顯示，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市房價全部出現(xiàn)大幅上漲。機構(gòu)預(yù)計樓市將進一步復(fù)蘇，其中一線城市房價將領(lǐng)漲，對房地產(chǎn)市場形成利好。
　　統(tǒng)計局稱，5月份房價環(huán)比上漲主要是一線城市漲幅較大所致，城市間分化加劇。據(jù)測算，5月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比普漲，4個城市環(huán)比平均分別上漲3.0%和3.8%，最高漲幅分別為6.7%和6.3%，分別比上月擴大4.9和3.9個百分點；二線城市房價整體較為穩(wěn)定；大部分三線城市房價仍然下降。
　　光大證券報告分析認為，地產(chǎn)銷售回暖推動房價上行。隨著樓市新政和寬松貨幣政策的效果逐漸顯現(xiàn)，房地產(chǎn)需求出現(xiàn)持續(xù)回暖趨勢。
　　5月房地產(chǎn)銷售面積單月同比增速由上月7.0% 擴大至15.0%。從高頻數(shù)據(jù)看，房地產(chǎn)銷售繼續(xù)呈現(xiàn)回暖趨勢。高盛高華報告預(yù)計房價將進一步復(fù)蘇，其中一線城市將領(lǐng)漲，而在三四線城市供應(yīng)過剩或?qū)⒗^續(xù)對房價造成壓力。隨著房價上漲，房地產(chǎn)相關(guān)建設(shè)活動也可能會在未來數(shù)月改善，但從房價上漲到建設(shè)活動改善的傳導(dǎo)效應(yīng)可能需要一定時間才能顯現(xiàn)。
　　光大證券表示，未來寬松政策或?qū)⒗^續(xù)加碼，將注重于引導(dǎo)金融體系過量流動性進入實體經(jīng)濟，房地產(chǎn)企業(yè)融資等政策將繼續(xù)放松。而決策層對股市加杠桿監(jiān)管的加強，將推動之前流入股市資金回流實體經(jīng)濟，對房地產(chǎn)市場形成利好。房價持續(xù)回升有利于投資回升。