2015年1-5月份，全國房地產開發投資32292億元，同比名義增長5.1%，增速比1-4月份回落0.9個百分點。1-5月份，商品房銷售面積35996萬平方米，同比下降0.2%，降幅比1-4月份收窄4.6個百分點。
具體情況如下：
一、房地產開發投資完成情況
2015年1-5月份，全國房地產開發投資32292億元，同比名義增長5.1%，增速比1-4月份回落0.9個百分點。其中，住宅投資21645億元，增長2.9%，增速回落0.8個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.0%。
1-5月份，東部地區房地產開發投資18984億元，同比增長5.5%，增速比1-4月份回落1.1個百分點；中部地區投資6309億元，增長4.9%，增速回落0.9個百分點；西部地區投資6999億元，增長4.0%，增速回落0.6個百分點。
1-5月份，房地產開發企業房屋施工面積616903萬平方米，同比增長5.3%，增速比1-4月份回落0.9個百分點。其中，住宅施工面積430356萬平方米，增長2.5%。房屋新開工面積50305萬平方米，下降16.0%，降幅收窄1.3個百分點。其中，住宅新開工面積35091萬平方米，下降17.6%。房屋竣工面積26611萬平方米，下降13.3%，降幅擴大2.8個百分點。其中，住宅竣工面積19599萬平方米，下降16.2%。
1-5月份，房地產開發企業土地購置面積7650萬平方米，同比下降31.0%，降幅比1-4月份收窄1.7個百分點；土地成交價款2192億元，下降25.8%，降幅收窄3.3個百分點。
二、商品房銷售和待售情況
1-5月份，商品房銷售面積35996萬平方米，同比下降0.2%，降幅比1-4月份收窄4.6個百分點。其中，住宅銷售面積同比持平，辦公樓銷售面積下降9.3%，商業營業用房銷售面積增長3.9%。商品房銷售額24409億元，增長3.1%，1-4月份為下降3.1%。其中，住宅銷售額增長5.1%，辦公樓銷售額下降12.4%，商業營業用房銷售額下降1.4%。
1-5月份，東部地區商品房銷售面積17216萬平方米，同比增長0.2%，1-4月份為下降6.2%；銷售額14780億元，增長5.2%，1-4月份為下降2.8%。中部地區商品房銷售面積9271萬平方米，下降2.7%，降幅比1-4月份收窄3.7個百分點；銷售額4732億元，下降0.7%，降幅收窄4.4個百分點。西部地區商品房銷售面積9509萬平方米，增長1.5%，1-4月份為下降0.4%；銷售額4897億元，增長0.9%，1-4月份為下降2.0%。
5月末，商品房待售面積65666萬平方米，比4月末減少15萬平方米。其中，住宅待售面積減少121萬平方米，辦公樓待售面積增加32萬平方米，商業營業用房待售面積增加25萬平方米。
三、房地產開發企業到位資金情況
1-5月份，房地產開發企業到位資金45966億元，同比下降1.6%，降幅比1-4月份收窄0.9個百分點。其中，國內貸款8740億元，下降6.8%；利用外資150億元，同比持平；自籌資金18389億元，增長0.9%；其他資金18688億元，下降1.5%。在其他資金中，定金及預收款10973億元，下降4.2%；個人按揭貸款5575億元，增長4.4%。
四、房地產開發景氣指數
5月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為92.43，比上月回落0.13點。
對此，國家統計局投資司高級統計師王寶濱解讀指出， 2015年1-5月份，房地產開發和銷售數據呈現出一些新的變化。
一、房地產開發投資累計增速回落幅度減緩，當月投資增速提高
1-5月份，全國房地產開發投資32292億元，同比增長5.1%，增速比1-4月份回落0.9個百分點，回落幅度比1-4月份減緩1.6個百分點。5月份當月完成投資8623億元，增長2.4%，比4月份提高1.9個百分點。
重點城市房地產開發投資增速明顯快于非重點城市。1-5月份，40個重點監測城市[1]房地產開發投資17790億元，同比增長6.8%，增速比1-4月份回落1.3個百分點；非重點城市房地產開發投資14501億元，增長2.9%，增速回落0.7個百分點。重點城市房地產開發投資增速高于同期全國投資增速1.7個百分點，高于非重點城市3.9個百分點。
二、房地產開發投資主要先行指標有向好跡象
房地產開發企業到位資金、土地購置面積和新開工面積一般作為分析房地產開發投資走勢的先行指標。前兩個指標分別反映了房地產開發兩大要素資金和土地的情況，新開工面積反映了未來投資的增長潛力。1-5月份，3個先行指標同比降幅均收窄。房地產開發企業到位資金45966億元，下降1.6%，降幅比1-4月份收窄0.9個百分點；房屋新開工面積50305萬平方米，下降16.0%，降幅收窄1.3個百分點；土地購置面積7650萬平方米，同比下降31.0%，降幅收窄1.7個百分點。
三、商品房銷售明顯回暖，重點城市更為明顯
1-5月份，全國商品房銷售面積35996萬平方米，同比下降0.2%，降幅比1-4月份收窄4.6個百分點；銷售額24409億元，增長3.1%，1-4月份為下降3.1%，為2014年年初以來首次正增長。5月份當月，全國商品房銷售快速增長，銷售面積9612萬平方米，增長15.0%；銷售額6670億元，增長24.3%。
重點城市商品房銷售轉為增長。1-5月份，40個重點監測城市商品房銷售面積同比增長1.7%，1-4月份為下降3.6%；銷售額增長5.8%，1-4月份為下降2.0%。1-5月份非重點城市商品房銷售仍然下降，但降幅收窄。其中，商品房銷售面積下降1.5%，降幅比1-4月份收窄4個百分點；銷售額下降0.2%，降幅收窄4.2個百分點。
全國商品房銷售市場回升的原因，一是房地產調控政策效果開始顯現，市場預期發生轉變，購房者信心有所恢復；二是房地產開發企業和中介機構適時優化推盤和策略定價，積極去庫存，現有庫存中的優良部分逐步消化；三是房價基本穩定有利于購房需求平穩釋放。
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[1]40個重點監測城市包括北京、天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、上海、南京、無錫、蘇州、杭州、寧波、溫州、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、廣州、深圳、南寧、北海、海口、三亞、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等40個城市；非重點城市指全國除此之外的地區。
