一輛混凝土罐車轉(zhuǎn)彎時，地面突然塌陷，罐車四個車輪陷入塌陷處后傾倒，砸中路邊兩輛車；一幢只有20年歷史的居民樓突遭粉碎性倒塌，事故造成一人死亡、六人受傷……近年來，隨著地下滲水導(dǎo)致樓倒路陷等建筑安全事件的頻發(fā)，一度被人忽視的建筑地下滲漏問題正愈發(fā)引起公眾的關(guān)注。而據(jù)中國建筑防水協(xié)會和北京零點(diǎn)市場調(diào)查與分析公司聯(lián)合發(fā)布《2013年全國建筑滲漏狀況調(diào)查項(xiàng)目報(bào)告》，全國建筑地下滲漏率達(dá)到57.51%，個別城市滲透率甚至達(dá)到百分之百，我國建筑地下滲漏的現(xiàn)狀不容樂觀。
樓倒地陷暴露地下滲漏黑洞
近年來頻頻發(fā)生的地面塌陷、樓房傾斜倒塌事件，在很大程度上，與建筑地下長期滲漏有重要關(guān)聯(lián)。
2014年9月，北京市大興區(qū)西紅門南橋附近，一輛混凝土罐車轉(zhuǎn)彎時，地面突然塌陷，罐車四個車輪陷入塌陷處后傾倒，砸中路邊兩輛車，幸無人員傷亡。據(jù)現(xiàn)場工人介紹，該處由于綠化帶內(nèi)電信井滲水，滲入路床內(nèi)導(dǎo)致基層泥土被涮空，路面下出現(xiàn)一直徑約2米的空洞，造成最后的塌陷。另據(jù)公開報(bào)道，2014年4月4日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓突遭粉碎性倒塌，事故造成一人死亡、六人受傷，傷者中一名年輕的女孩慘遭截肢。此前，倒塌的樓房曾獲評樣板工程。事件發(fā)生后，技術(shù)人員對周邊7幢房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測。在挖開地基時，其中兩處僅下挖半米深即冒出大量地下水，工作人員用一臺抽水機(jī)持續(xù)作業(yè)都無法抽光。事后專家分析認(rèn)為，事故發(fā)生原因在于地下防水工程不合格，導(dǎo)致地下長期滲漏，進(jìn)而引發(fā)鋼筋銹蝕、混凝土劣化、建筑地下結(jié)構(gòu)形態(tài)發(fā)生改變等一系列問題。
中建總工程師、住建部科技委委員毛志兵指出，建筑地下滲漏，短期內(nèi)不會造成重大安全事故，但建筑地下結(jié)構(gòu)長期遭受地下水的侵蝕，將會直接影響建筑壽命。他表示，地下水對建筑根基的侵蝕，會導(dǎo)致鋼筋銹蝕、混凝土劣化等一系列問題，從而加快建筑的老化速度，造成建筑過早夭折。
數(shù)據(jù)顯示，我國每年新增大約20億平方米的建筑總量，超過全球年建筑總量50%以上，是每年新建建筑量最大的國家，然而這些建筑的壽命卻很少能達(dá)到設(shè)計(jì)年限。“影響建筑壽命的因素很多，包括城市規(guī)劃的原因，但其中肯定有地下滲漏的問題，如此大的建筑體量，如果不能把好建筑安全這一關(guān)，將埋下重大的安全隱患。”全國政協(xié)常委、九三學(xué)社中央副主席賴明如是表示。
地下結(jié)構(gòu)存在先天缺陷
結(jié)構(gòu)主體防水沒做好，附著在上面的防水層做得再好，也無法避免地下滲漏問題，因?yàn)樵俸玫姆浪牧弦膊豢赡鼙Ｕ辖ㄖO(shè)計(jì)壽命。
記者走訪北京及周邊多個正在施工的工程項(xiàng)目，在問及現(xiàn)場施工人員該建筑是否做防水處理時，多數(shù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示已經(jīng)做過，有的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人還向記者強(qiáng)調(diào)，他們的工程用的是市面上最好的防水材料。
業(yè)內(nèi)防水專家、北京龍陽偉業(yè)科技有限公司董事長王偉表示，目前人們對于建筑地下防水的認(rèn)識走入誤區(qū)，忽視了結(jié)構(gòu)自防水的主導(dǎo)作用。地下滲漏在于地下結(jié)構(gòu)存有“先天缺陷”，另外，隨著時間推移，有害物質(zhì)將借助于滲漏水，對本就存在隱患的建筑地下結(jié)構(gòu)造成“后天傷害”，最終將會縮短建筑壽命，也會直接威脅建筑安全。“結(jié)構(gòu)主體防水沒做好，附著在上面的防水層做得再好，也無法避免地下滲漏問題，因?yàn)樵俸玫姆浪牧弦膊豢赡鼙Ｕ辖ㄖO(shè)計(jì)壽命。”
北京市政府專業(yè)顧問、2008奧運(yùn)工程指揮部領(lǐng)銜專家楊嗣信教授指出，目前建筑地下防水過分依賴“防水材料”的思想已成慣性，造成建筑地下結(jié)構(gòu)的許多問題被忽視和遮蔽，而地下結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和管理上的缺陷，是任何防水材料都無法彌補(bǔ)的，“防水材料”不是建筑結(jié)構(gòu)問題的遮羞布。
事實(shí)上，地下工程的混凝土不僅要具有結(jié)構(gòu)功能和安全，同時也要有防水密實(shí)的功能。然而當(dāng)前我國“結(jié)構(gòu)問題”被忽視，將大量精力專注于地下工程的“材料防水層”，而防水材料壽命也不過只有二三十年，與建筑百年壽命的預(yù)期相差甚遠(yuǎn)。而按目前相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建筑地下防水保修期僅5年。建筑地下防水與建筑壽命不匹配的矛盾突出，直接影響建筑安全。
防水工程成擺設(shè)
一些地方開發(fā)商有個特點(diǎn)，在建筑工程上重造型、重外表，而不重視內(nèi)在質(zhì)量好不好，這種思維直接導(dǎo)致在工程中裝修的價錢提得很高，而地下工程費(fèi)用卻捉襟見肘。
北京城建科技促進(jìn)會常務(wù)副理事長王建明在接受記者采訪時表示，地下工程質(zhì)量問題多發(fā)，既有技術(shù)層面的因素，同時也有管理不到位的原因，根源就在于施工方責(zé)任心不足。現(xiàn)在在施工過程中，很多人簡單湊合地把防水做完，費(fèi)用壓得很低，漏了再堵。另外，還有一種現(xiàn)象，施工方覺得反正是漏水，干脆就不做防水，漏了以后再去堵、再去修。實(shí)際上大家只是把防水作為功能問題，沒有把防水的滲漏問題上升到影響質(zhì)量安全的高度。
王偉認(rèn)為，要解決我國地下工程安全問題，首先需要改變的是觀念。“人們過度追求速度、追求利潤，不可避免地降低建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，忽視建筑質(zhì)量與建筑安全。特別是對建筑地下結(jié)構(gòu)隱蔽性工程問題進(jìn)行遮蓋或隱藏的思維方式以及‘急功近利、忽視質(zhì)量’的價值取向，是導(dǎo)致我國建筑質(zhì)量普遍較差、建筑壽命過短、建筑安全隱患日益嚴(yán)重的根本原因。”
地下滲漏后患無窮
“地下滲漏問題，已經(jīng)不僅僅是單純影響地下空間使用的建筑行業(yè)邊緣化專業(yè)問題，而是事關(guān)建筑安全、百姓安危的一個‘天大’的社會問題”，全國政協(xié)委員、國務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任侯云春如是說。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國目前現(xiàn)有400億平方米的既有建筑，每年新增總量約20億平方米。但同時，我國建筑地下滲漏現(xiàn)象與日俱增，“三高現(xiàn)象”凸顯。防水材料生產(chǎn)和施工技術(shù)水平越來越高，建筑地下防水驗(yàn)收合格率越來越高，而建筑地下滲漏率卻越來越高，“三高痼疾”長期困擾我國建筑業(yè)質(zhì)量水平的提高，建筑地下滲漏嚴(yán)重影響建筑壽命，威脅建筑安全。
王偉表示，造成這種困境的原因是當(dāng)前我國大量應(yīng)用于地下工程防水的“防水層”，其材料壽命最多不過20余年，應(yīng)用在工程中，實(shí)際壽命更短，與建筑百年壽命的預(yù)期相差甚遠(yuǎn)。按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建筑地下防水工程保修期僅5年，與建筑結(jié)構(gòu)壽命不匹配的矛盾十分突出。王偉指出，防水行業(yè)是建筑業(yè)最底層最末端的一環(huán)，處在被忽視、漠視的邊緣。正因如此，近年樓價翻番，裝修的投入也在不斷增加，但建筑防水造價卻在低位運(yùn)行，行業(yè)內(nèi)偷工減料、以次充好的現(xiàn)象大行其道。“更可怕的是，現(xiàn)在沒人重視建筑地下滲漏對建筑安全的危害，如果當(dāng)前不解決這一問題，未來會埋下很大的安全隱患。”
侯云春表示，地下滲水短期內(nèi)不至于造成太大直接危害，但如果現(xiàn)在不解決這一問題，將來會殃及子孫。
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延長建筑壽命須做好結(jié)構(gòu)自防水 |
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記者 張利民/北京報(bào)道 |
近些年，一些地方發(fā)生樓房、橋梁倒塌的新聞頻頻見諸報(bào)端，建筑質(zhì)量問題不容忽視。有專家估計(jì)，我國居民購買的70年產(chǎn)權(quán)商品房，正常使用壽命往往只有50年，有的甚至更短。在這背后，作為直接反映地下結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的一面鏡子，建筑地下防水問題以及由此引發(fā)的建筑質(zhì)量問題，也逐漸成為輿論的焦點(diǎn)。
中國建筑防水協(xié)會和北京零點(diǎn)市場調(diào)查與分析公司聯(lián)合發(fā)布的《2013年全國建筑滲漏狀況調(diào)查項(xiàng)目報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，在調(diào)查的28個城市的1777個地下建筑樣本中，有1022個出現(xiàn)不同程度滲漏，我國建筑地下滲透率接近6成。
多位業(yè)內(nèi)專家在接受本報(bào)記者采訪時表示，建筑工程質(zhì)量問題是系統(tǒng)工程，也是社會工程，關(guān)系百姓安危，建筑存在地下滲漏必定會影響建筑質(zhì)量安全。要高度重視地下滲漏和建筑工程質(zhì)量問題，探尋從根源阻斷地下滲漏的解決路徑，扭轉(zhuǎn)建筑地下亂象，有效提升建筑工程質(zhì)量，保障建筑安全。
中建總工程師、住建部科技委委員毛志兵指出，長期以來社會對建筑地下防水的重視程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。他指出，人們對于地下工程防水技術(shù)復(fù)雜性、綜合性認(rèn)識不足，認(rèn)為滲漏對結(jié)構(gòu)的安全影響不大，沒有對所建工程地下水環(huán)境規(guī)律進(jìn)行分析，這是大家普遍存在的誤區(qū)。以往人們認(rèn)為滲漏對結(jié)構(gòu)影響不大，實(shí)際情況卻正相反。由于在設(shè)計(jì)和施工上對防水工程簡化處理，缺乏有效的防水方案設(shè)計(jì)以及選材、施工方式方法不當(dāng)，造成工程建設(shè)出現(xiàn)一些問題。
我國《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》明確表示：“建筑地下防水主要分為兩部分，一是結(jié)構(gòu)主體防水，二是細(xì)部構(gòu)造防水。”地下結(jié)構(gòu)是建筑的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，是影響建筑安全的第一要素，而設(shè)計(jì)和施工不當(dāng)經(jīng)常是造成滲漏的根源。結(jié)構(gòu)主體防水應(yīng)當(dāng)是地下防水工作的基礎(chǔ)，細(xì)部構(gòu)造防水則處于附屬性地位。然而，現(xiàn)實(shí)情況卻是結(jié)構(gòu)防水“悄然隱身”，附著在結(jié)構(gòu)外面的“其它防水層”喧賓奪主，結(jié)構(gòu)主體防水的重要性被忽略了。
專家指出，要從“根”上堅(jiān)決建筑質(zhì)量問題，就要治理地下滲漏問題。首先必須要改變業(yè)內(nèi)20年來的看法——那就是不再把地下防水工程放到僅次于結(jié)構(gòu)的位置，而是要將建筑地下防水工程提升到與結(jié)構(gòu)工程同等重要的高度，這樣才能保證建筑質(zhì)量安全，提升建筑工程壽命。
也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，做好建筑地下防水，必須回歸建筑地下防水的根本——結(jié)構(gòu)自防水。在今年的兩會上，原萬科集團(tuán)高級副總裁毛大慶也發(fā)表了同樣的觀點(diǎn)，他多次表示，回歸建筑地下防水的根本——結(jié)構(gòu)自防水，是做好建筑地下防水工程，也是做好地下結(jié)構(gòu)工程的不二法門，并建議延長建筑地下防水工程保修期。
多位業(yè)內(nèi)專家建議，從現(xiàn)在開始，政府應(yīng)加強(qiáng)對建筑地下防水施工的監(jiān)管，施工企業(yè)應(yīng)有自律，老百姓更應(yīng)該對建筑地下防水問題產(chǎn)生足夠的重視。
專家表示，建筑地下防水與建筑地下結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)混凝土質(zhì)量一脈相承，休戚相關(guān)。地下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)先天不足很容易埋下建筑安全隱患。因此，對于建筑地下滲漏，要跳出傳統(tǒng)的“防水”認(rèn)知，站在“建筑品質(zhì)”和“建筑安全”的高度上來認(rèn)識這一問題，建筑結(jié)構(gòu)防水不僅僅是保障建筑物地下空間的使用，更重要的是守護(hù)建筑結(jié)構(gòu)安全。
全國政協(xié)委員、中國土木工程學(xué)會理事長、住建部原副部長郭允沖在談到如何解決我國建筑“短命”這一問題時指出，我國應(yīng)全面提高城市道路房屋建設(shè)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。“我們國家現(xiàn)在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是一般建筑50年，重要建筑100年，建議把一般建筑提高到100年，重要建筑提高到200年。以前我們國家沒有鋼筋混凝土，用石頭、磚頭來做工程，現(xiàn)在我們的技術(shù)已經(jīng)提高很多，建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也要相應(yīng)地提高。”
北京市政府專業(yè)顧問、2008奧運(yùn)工程指揮部領(lǐng)銜專家楊嗣信表示，建筑施工建設(shè)是一個繁冗、復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及勘探、設(shè)計(jì)、混凝土的生產(chǎn)與施工、防水材料的供應(yīng)與施工、細(xì)部構(gòu)造、人員素質(zhì)、管理水平、后期維護(hù)等諸多因素，單靠防水材料難以徹底解決問題，從設(shè)計(jì)到施工再到驗(yàn)收，要層層嚴(yán)格把關(guān)。“建筑質(zhì)量問題關(guān)乎人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，所有建筑從業(yè)者對于建筑、對于生命，要永懷敬畏之心。”
