摘要：中國指數研究院10日發布的報告顯示，2015年一季度，多數品牌房企銷售業績延續去年下滑態勢，碧桂園、富力一季度銷售業績同比跌幅超4成；2015年，品牌房企的銷售目標愈加謹慎保守，多數企業目標增長率控制在10%左右。
“白銀”時代，房企銷售目標制定更加謹慎。中國指數研究院今日發布的最新報告顯示，
2015年，品牌房企的銷售目標愈加謹慎保守，多數企業目標增長率控制在10%左右，而一季度，多數品牌房企銷售業績延續去年下滑態勢。
2014年房地產市場超預期下行調整，行業迎來“白銀”拐點，多數房企由于年初目標制定過于樂觀，導致去年底業績目標完成率普遍較低。報告顯示，20家品牌房企中近半數企業未能完成2014年業績目標。
2015年以來，盡管政策利好不斷，但房企對于未來市場前景仍保持較為理性的預期。對于2015年銷售目標，品牌房企愈加謹慎保守，多數企業目標增長率控制在10%左右，更為保守的甚至直接以去年的目標延續至今年不變，而諸如萬科、世茂、綠城、金地等房企則直接摒棄了以銷售規模為綱的發展理念，而是順勢而為（財苑），注重更有質量的增長，更加關注銷售回款和利潤指標。
2015年一季度，多數品牌房企銷售業績延續去年下滑態勢，碧桂園、富力一季度銷售業績同比跌幅超4成，保利地產、雅居樂等業績也明顯下降，而融創、首創置業逆市實現大幅增長。土地投資方面，受去年高基數和市場低迷影響，品牌房企拿地態度更趨謹慎，企業一季度拿地同比明顯回落，且不同企業拿地策略出現分化，但多數仍聚焦一線及熱點二線城市。資金方面，上市房企資產負債率仍處合理區間，但短期償債能力趨弱，速動比均值趨勢下行。融資方面，降準降息帶來的貨幣寬松持續改善國內融資環境，房企融資渠道更加多元，但個別企業債務違約事件和人民幣升值壓力導致房企海外融資環境有所趨緊。
