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繼不久前企業兼并重組獲得所得稅優惠之后，財政部、國家稅務總局23日又送上暫免三年土地增值稅的稅收大紅包，為企業兼并重組減負、助力企業做大做強再邁新步伐。
兩部門23日對外公布的《關于企業改制重組有關土地增值稅政策的通知》指出，按照公司法規定，非公司制企業整體改建為有限責任公司或者股份有限公司，有限責任公司（股份有限公司）整體改建為股份有限公司（有限責任公司）。對改建前的企業將國有土地、房屋權屬轉移、變更到改建后的企業，暫不征土地增值稅。
按照法律規定或者合同約定，兩個或兩個以上企業合并為一個企業，且原企業投資主體存續的，對原企業將國有土地、房屋權屬轉移、變更到合并后的企業，暫不征土地增值稅；企業分設為兩個或兩個以上與原企業投資主體相同的企業，對原企業將國有土地、房屋權屬轉移、變更到分立后的企業，暫不征土地增值稅。此外，單位、個人在改制重組時以國有土地、房屋進行投資，對其將國有土地、房屋權屬轉移、變更到被投資的企業，暫不征土地增值稅。
通知明確，暫免土地增值稅的期限為2015年1月1日至2017年12月31日。
不過，并非所有改制重組企業都能享受稅收優惠。兩部門規定，所謂整體改建是指不改變原企業的投資主體，并承繼原企業權利、義務的行為。同時，所有改制重組有關土地增值稅政策不適用于房地產開發企業。
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