湖南長(zhǎng)沙、岳陽(yáng)、常德3個(gè)城市參與2014年國(guó)家70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)查。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局湖南調(diào)查總隊(duì)日前發(fā)布調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2014年，湖南三地房地產(chǎn)供應(yīng)量較大幅度增長(zhǎng)，新建商品住宅價(jià)格由漲幅收窄轉(zhuǎn)為降幅擴(kuò)大。
2014年，長(zhǎng)沙、岳陽(yáng)、常德三市房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量均大幅增長(zhǎng)。其中長(zhǎng)沙市區(qū)新建商品住宅累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售1501.07萬(wàn)平方米，較上年增長(zhǎng)17.3%；岳陽(yáng)市區(qū)205.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)79.9%；常德市區(qū)206.85萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)39.8%。市場(chǎng)庫(kù)存進(jìn)一步增加。2014年三市的庫(kù)存均大幅增加，去庫(kù)存化周期進(jìn)一步延長(zhǎng)。截止12月底，長(zhǎng)沙市區(qū)新建商品住宅待售面積1613.41萬(wàn)平方米，較上年增長(zhǎng)40.5%，以2014年的成交量測(cè)算，去庫(kù)存化周期超過(guò)20個(gè)月；岳陽(yáng)市區(qū)新建商品住宅可售面積208.54萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)66.5%，去庫(kù)存化周期20個(gè)月；常德市區(qū)新建商品住宅待售面積157.61萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)166.5%，去庫(kù)存化周期17.5個(gè)月。新建商品住宅價(jià)格先漲后跌。2014年1月份，長(zhǎng)沙、岳陽(yáng)、常德新建商品住宅價(jià)格同比分別上漲11.8%、11.1%、7.1%，9月份分別下降2.0%、1.2%、0.8%，12月份分別下降6.9%、3.5%、3.1%。
