摘要：有零售業觀察人士稱，由于沈陽商業市場競爭極度殘酷，銀泰商業的退出應是個案，但也有分析人士提到，此次賣掉沈陽銀泰，一定程度上反應了銀泰集團對零售板塊的態度。
12月15日晚，銀泰商業（1833HK）通過港交所披露，公司擬出售沈陽銀泰全部股權及股東貸款，總代價約5.64億元，預計出售收益約2.32億元。
據公告，此筆交易的大買家為大商集團，根據雙方12月15日簽署的轉讓協議，上海銀泰將向大商集團出售沈陽銀泰97%的股權，價格為4.75億元。此外，大商集團將結清沈陽銀泰結欠上海銀泰的免息股東貸款結余4944萬元及沈陽銀泰應付上海銀泰的尚未支付股息2552.6萬元。
沈陽銀泰另3%股份由沈陽銀泰的董事鄧智廣受讓，價格為1467.67萬元。
公告稱，沈陽銀泰主要從事向獨立第三方租賃自有百貨店物業業務。銀泰商業認為，出售沈陽銀泰的股權將令集團的管理及財務資源專注于其百貨店及商場的經營及發展的核心業務。
銀泰商業是中國最大的商業集團之一，主要從事百貨商場，以及購物中心的經營和管理業務。截至2013年底，銀泰商業共經營36家門店，包括28家百貨店及8家購物中心。大商集團則是目前國內經營規模最大的零售企業，尤其是在其“根據地”東北地區，擁有著強大的優勢。
此前，銀泰商業一直在全國跑馬圈地，此次出售沈陽銀泰有些出乎市場的意料。有零售業觀察人士稱，由于沈陽商業市場競爭極度殘酷，銀泰商業的退出應是個案，但也有分析人士提到，此次賣掉沈陽銀泰，一定程度上反應了銀泰集團對零售板塊的態度。
一種可能是，銀泰商業將選擇退出一些效益不好的實體店，轉而發展其優勢門店并向電商轉型。今年3月，銀泰商業集團與阿里巴巴集團共同宣布，阿里巴巴集團將以53.7億元港幣對銀泰商業進行戰略投資，雙方隨后將組建合資公司來發展線上線下（O2O）業務。
