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交通銀行近期發布的第26期《交銀中國財富景氣指數報告》顯示，11月份全國26個核心城市及省會城市的1863戶小康家庭中不動產投資意愿指數結束了10個月的下行趨勢，止跌回升。
交行首席經濟學家連平指出，在9月底央行頒布房貸新政之后，近期上海又出爐了新的普通住宅標準，擴大了首套房貸優惠政策受益面，天津降低了契稅征收比例，江西對二手房交易進行補貼。以上政策對降低剛需和改善型家庭的購房門檻均將起到實質性的作用。隨著房地產成交量的回升，小康家庭不動產投資意愿也正在經歷一個筑底的過程。
報告顯示，從持有不同房產套數家庭來看，雖然國內小康家庭對目前不動產的投資仍處于不景氣區間，但對未來房地產市場投資信心有了比上期更為顯著的增長。本期無自住房或僅有一套自住房的小康家庭，預期不動產投資意愿相比上期明顯上升了18個百分點，帶動了預期不動產投資意愿指數相對明顯的回升；二套房家庭上升了9個百分點。
分城市級別來看，核心和非核心城市的不動產投資意愿走勢有所分化。核心城市房地產需求相比非核心城市更加穩定，庫存壓力更小，核心城市不動產投資意愿從上期的96點回升至103點，重新回到景氣區間；非核心城市不動產投資意愿則依舊徘徊在不景氣區間，本期持平在95點的水平上，表明房貸新政對非核心城市效果相對有限，并不能改變供大于求的市場基本面。
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