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今年以來，住宅市場持續(xù)慘淡，頻頻出現量價齊跌，但商業(yè)地產卻呈現紅火景象。17日在武漢舉行的“張家鵬商業(yè)地產公益培訓班”上，多位業(yè)內專家表示，受益于城鎮(zhèn)化的大力推進，在樓市持續(xù)低迷之下，部分開發(fā)商加大了商業(yè)地產投資力度，投資客也將目光投向商業(yè)地產，商業(yè)地產將迎來黃金發(fā)展期。
大量的農民“市民化”，帶動了消費熱潮，為商業(yè)地產創(chuàng)造力市場機遇。萬科集團招商與市場部總經理穆宏指出，社區(qū)商業(yè)中心將是未來商業(yè)地產的重要方向，即使住宅市場遇冷，商業(yè)地產仍可彌補樓市冷淡期的盈利不足。睿意德高級董事王玉珂也認為，房地產市場發(fā)展到一定階段后，在調控壓力下，許多住宅類開發(fā)商擁有更大實力，轉向開發(fā)城市綜合體等商業(yè)地產。
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