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樊綱:中國部分城市房地產實現了軟著陸
2014-09-15    作者:記者 郭圻 劉旸/廈門報道    來源:經濟參考網
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  國民經濟研究所所長樊綱在第十八屆中國投洽會期間表示,中國目前經濟增長是一種“新常態”和“正常高增長”,部分城市房地產市場實現軟著陸,中小企業應專注于提升專業領域核心競爭力和品牌營建,才能在“新常態”下取得主動權,不被淘汰,甚至彎道超車。

  “7月份相關機構統計數據顯示,部分城市成交量回升,部分剛性需求,特別是‘改善型’剛需開始積極入市。”樊綱說,部分城市已基本實現了軟著陸,但還在調整中,房價和收入增長之間的關系是一種動態調整,不存在收入漲而房價不漲,那樣會有硬著陸的風險。

  中國GDP增速下降到7.5%左右,被不少人解讀為中國經濟告別了高增長,并將會產生硬著陸、崩盤等危險。樊綱表示,這是一種誤讀。

  “在2007年和2011年的兩次經濟過熱中,政府的宏觀政策還是壓制了一部分泡沫。從目前狀況看,軟著陸已經初步實現!狈V認為,現在經濟狀況是沒有膨脹也沒有緊縮,大家應該用一種正常心態去對待,不要老拿過去幾年高速增長的非正常狀態進行比較,那樣會“一葉障目”。

  “中國這種‘正常高增長’狀態還會持續二三十年!狈V認為,在新的發展階段,一定不是往哪里投資都賺錢的時代,已經是市場經濟的正常狀態。

  樊綱說:“各行各業中小企業家都要認認真真,專注而專業,努力勤奮,認真創新,像目前的互聯網企業,如履薄冰,戰戰兢兢,才能做好產業和產品,如果往哪里投資都賺錢,那一定是變態。”

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