“我們與綠地、世貿合作,推出了約100億元規模的好房貸,給客戶提供首付款、尾款資金支持。”平安好房網首席執行官莊諾說,這些資金主要來自平安銀行以及平安旗下陸金所的P2P渠道。
與平安好房網依托集團下的P2P渠道不同,搜房、易居這兩大房產營銷企業是自建金融平臺,并推出了多款P2P產品。易居旗下電商公司樂居CEO賀寅宇認為,因為有資產抵押,房產P2P會比一般的P2P更加安全。未來,房產金融將被互聯網改造,銀行的個人房貸利潤將變薄。
一位不愿具名的房地產營銷公司負責人表示,房地產是沉淀資本的市場,金融業務的想象空間非常大。未來,房地產營銷公司在金融領域的開拓力度肯定會加大,更多的個性化產品會被推出來,但基于平臺思維的規模化是個問題。目前,這些公司推出的產品都是小額度的,使用率大多在10%左右,市場還處于培育期。在他看來,互聯網房地產金融有可能成為一種新的盈利模式。房產營銷平臺的主流盈利模式之前是賣廣告,現在是賣卡,以后可能是賣金融。
摘自《中國證券報》 整理:王皓然