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在將中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)展望調(diào)整為負(fù)面評(píng)級(jí)后，11日穆迪再度發(fā)布報(bào)告指出，負(fù)面的行業(yè)展望反映房地產(chǎn)業(yè)整體面臨更嚴(yán)峻的運(yùn)營(yíng)環(huán)境。穆迪表示，現(xiàn)階段住宅需求放緩和庫(kù)存較高的原因是過(guò)去幾年開(kāi)發(fā)商快速擴(kuò)張以及中國(guó)目前在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。由于限購(gòu)政策不太可能大范圍取消，境內(nèi)信貸和流動(dòng)性環(huán)境不太可能放松，而中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)會(huì)放緩，因此本次房地產(chǎn)市場(chǎng)的放緩將比前兩輪2008年和2011年下行周期持續(xù)時(shí)間更長(zhǎng)。
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