11日，在由清華大學(xué)主辦、清華大學(xué)五道口金融學(xué)院和清華大學(xué)國(guó)家金融研究院承辦、《清華金融評(píng)論》協(xié)辦的首屆“清華五道口全球金融論壇”上，清華大學(xué)蘇世民學(xué)者項(xiàng)目主任、清華大學(xué)經(jīng)管學(xué)院弗里曼講希教授李稻葵表示，房地產(chǎn)行業(yè)的確進(jìn)入了一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)不會(huì)出現(xiàn)美國(guó)2007年、2008年那樣大規(guī)模的下降。
針對(duì)幾個(gè)月前曾通過微博發(fā)表對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)的看法，李稻葵澄清道，“去年10月份微信上有文章掛著我的名字，說中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)將出現(xiàn)急風(fēng)暴雨式的下降，但這絕對(duì)不是我的文章，稍微知道一點(diǎn)背景的人也能識(shí)破這個(gè)騙局。這位老兄是20年前大學(xué)畢業(yè)，我沒有這么年輕，這位老兄又是學(xué)建筑的，學(xué)土木工程的，我沒有那么幸運(yùn)，學(xué)土木工程的現(xiàn)在非常的風(fēng)風(fēng)火火�！�
他表示，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的確進(jìn)入了一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，但是他不認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)出現(xiàn)美國(guó)2007年、2008年那樣大規(guī)模的下降。最主要的原因是，就是現(xiàn)在已經(jīng)有房子的，持有房產(chǎn)的這部分家庭，他們不會(huì)像在美國(guó)金融危機(jī)之前那樣被迫拋售，“因?yàn)橹袊?guó)家庭的杠桿率是很低的，中國(guó)人買了房子一般不會(huì)拋售。所以頂多影響的是新的增量的部分，而增量的部分我相信房地產(chǎn)商現(xiàn)在是高度關(guān)注這個(gè)事情，會(huì)調(diào)節(jié)他們推出新產(chǎn)品的速度�！彼哉麄�(gè)房地產(chǎn)行業(yè)將進(jìn)入一個(gè)秋天，而不是冬天，會(huì)調(diào)整。
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