美國商務部26日公布的數據顯示,1月份美國新房銷售量創5年半以來新高,部分緩解了市場對近期美國樓市復蘇動能不足的憂慮。
經季節調整,1月份美國新房銷售量按年率計算為46.8萬套,環比上升9.6%,同比上升2.2%,為2008年7月以來最高值。據經濟學家測算,美國健康房地產市場的新房成交量應在70萬套左右。
1月份美國新房銷售中間價為26.01萬美元,環比下降2.2%,同比上漲3.4%。
1月底市場上的待售新房數量從12月底的17.1萬套升至18.4萬套。按照當前的銷售速度,這些新房需要4.7個月售完。
新房銷售雖在整個美國房地產銷售市場上所占比重不大,但對拉動經濟增長仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響,今年第三季度美國新房銷售表現平平,12月份的嚴寒天氣更是在一定程度上拖累了銷售。盡管如此,分析人士認為這些都不能改變樓市復蘇的長期趨勢。隨著就業、工業生產等情況的進一步好轉,樓市需求還將進一步走強。(完)
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