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近日，有媒體曝出，李嘉誠(chéng)繼賣出廣州與上海兩物業(yè)后，于2013年12月31日再次出售南京國(guó)際金融中心大廈物業(yè)。這意味著，這位領(lǐng)軍人物在短短5個(gè)月內(nèi)已出售了大約價(jià)值126億元的中國(guó)內(nèi)地物業(yè)。
DTZ戴德梁行亞太區(qū)預(yù)測(cè)及策略研究部主管馮國(guó)健表示，“鑒于亞太區(qū)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的吸引力有下降的趨勢(shì)，投資者應(yīng)詳細(xì)審視區(qū)內(nèi)物業(yè)投資的表現(xiàn)。過(guò)去幾年，由于價(jià)格相對(duì)有吸引力，加上市場(chǎng)上有充裕的債務(wù)資本及權(quán)益股本，令金融海嘯后的物業(yè)投資額屢創(chuàng)新高；但據(jù)該行的環(huán)球物業(yè)投資合理價(jià)值指數(shù)分析，一旦開始加息，亞太區(qū)物業(yè)的相對(duì)投資價(jià)值將會(huì)下降，因此建議有意在亞太區(qū)進(jìn)行物業(yè)買賣的投資者應(yīng)抓緊交易良機(jī)。”
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