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　　記者今天上午從北京市房協(xié)獲悉，“夾心層”非常的自住型商品房搖號(hào)登記工作，最快將于本月底啟動(dòng)。近期，本市還要進(jìn)一步加大“自住房”的供地力度，確保年底前實(shí)現(xiàn)不低于2萬(wàn)套的供應(yīng)。
　　10月23日，本市正式出臺(tái)了自住型商品住房管理辦法，計(jì)劃年底前形成2萬(wàn)套供應(yīng)，明年繼續(xù)推出5萬(wàn)套，著力解決需求最旺盛的中端需求和夾心層家庭住房困難。 截至目前，在朝陽(yáng)、海淀、昌平、門(mén)頭溝、通州、房山、順義、平谷等區(qū)縣已出讓11宗自住型商品住房地塊，限定房?jī)r(jià)比周邊低30%左右，套總價(jià)在200萬(wàn)以內(nèi)。
　　北京市房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)陳志表示，這一舉措使“夾心層”切實(shí)看到解決住房問(wèn)題的希望，按照“全市統(tǒng)籌、區(qū)域均衡”的原則布局自住型商品住房也將有效平抑各區(qū)域普通商品住房?jī)r(jià)格。近期，本市還要進(jìn)一步加大供地力度，相關(guān)部門(mén)已明確30余宗配建、競(jìng)建或集中建設(shè)自住型商品住房的地塊，確保年底前實(shí)現(xiàn)不低于2萬(wàn)套的供應(yīng)。
　　“據(jù)我了解，在密集推出自住型商品住房用地的同時(shí)，市住建委與相關(guān)部門(mén)正在協(xié)調(diào)加快推進(jìn)建設(shè)、銷(xiāo)售進(jìn)度。自住型商品住房申購(gòu)登記和搖號(hào)工作最快將于11月底前啟動(dòng)。”陳志告訴記者。
　　針對(duì)購(gòu)房人關(guān)心的分配公平、建筑質(zhì)量問(wèn)題，管理部門(mén)將通過(guò)三大措施，實(shí)施全過(guò)程監(jiān)管，確保分得舒心、住得安心：一是搖號(hào)全程公證，并接受區(qū)縣房屋管理部門(mén)監(jiān)督；二是嚴(yán)格購(gòu)房資格審核，并設(shè)投訴舉報(bào)電話，加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)騙購(gòu)的，一經(jīng)查實(shí)，5年內(nèi)不得在京購(gòu)房；三是嚴(yán)格房屋質(zhì)量和資金的監(jiān)督管理，從前期的施工建設(shè)到后期的竣工驗(yàn)收全程監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題從嚴(yán)查處。
　　根據(jù)住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月份北京市新建商品住房成交7293套、環(huán)比減少34.7%，比去年同期減少13.2%%；二手住房成交10481套，環(huán)比減少16.1%，比去年同期減少5.0%。“10月份成交量降幅較大，既有成交的結(jié)構(gòu)和區(qū)位因素，也有調(diào)控因素和自住型商品住房即將推出，影響部分購(gòu)房人預(yù)期、需求延緩釋放的因素。”陳志表示，近期北京房?jī)r(jià)趨穩(wěn)態(tài)勢(shì)明顯，新建商品住房成交均價(jià)連續(xù)兩個(gè)月穩(wěn)中有降，9、10月份分別為2.03萬(wàn)元/平方米、1.92萬(wàn)元/平方米，截至10月末，累計(jì)成交均價(jià)比去年全年上漲4.5%。