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中金公司11月11日發(fā)布了《新經(jīng)濟(jì)的起點(diǎn)》的宏觀經(jīng)濟(jì)年報(bào)，這份報(bào)告預(yù)測(cè)，改革的推進(jìn)深化即將消除過(guò)去十多年房?jī)r(jià)快速上升的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，“從某種意義上講，改革越成功，房地產(chǎn)泡沫破滅的時(shí)間越早。”
中金公司說(shuō)，2014年，改革有可能在包括政府和國(guó)企改革、財(cái)稅改革、金融改革加快推進(jìn)利率市場(chǎng)化和資本賬戶(hù)開(kāi)放、城鎮(zhèn)化改革和人口政策等方面推進(jìn)并取得突破。預(yù)計(jì)鐵路和郵電通信業(yè)將在2014年納入營(yíng)改增試點(diǎn)，并在2015將試點(diǎn)推廣至全國(guó)；在利率市場(chǎng)化方面，預(yù)計(jì)將選擇部分資質(zhì)較好的商業(yè)銀行進(jìn)行試點(diǎn)，先行放開(kāi)中長(zhǎng)期定存上浮區(qū)間；預(yù)計(jì)城鎮(zhèn)化改革方案將在2013年底出臺(tái)，2014年部分中小城市有望率先取消戶(hù)籍限制。
該報(bào)告說(shuō)，從長(zhǎng)期看，改革主要作用于經(jīng)濟(jì)的供給面，改善經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，提高資源配置效率，對(duì)潛在增長(zhǎng)率構(gòu)成支撐，但這只能延緩潛在增長(zhǎng)率放緩的步伐，無(wú)法改變由勞動(dòng)力增長(zhǎng)放緩以及我國(guó)經(jīng)濟(jì)規(guī)模擴(kuò)大所帶來(lái)的潛在增速放緩的趨勢(shì)。
在房地產(chǎn)方面，該報(bào)告說(shuō)，過(guò)去十多年，房地產(chǎn)價(jià)格快速上升的經(jīng)濟(jì)社會(huì)基礎(chǔ)是地方政府壟斷土地供應(yīng)，財(cái)稅扭曲、金融壓抑、社會(huì)保障不平衡帶來(lái)的收入差距擴(kuò)大與儲(chǔ)蓄率上升，以及貨幣信用支持投資擴(kuò)張的增長(zhǎng)模式。上述改革正是針對(duì)這些扭曲因素。中金公司判斷，改革的推進(jìn)深化將消除過(guò)去十多年房?jī)r(jià)快速上升的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，從某種意義上講，改革越成功，房地產(chǎn)泡沫破裂的時(shí)間越早。
中金公司預(yù)計(jì)，2014年GDP同比增速將呈現(xiàn)前高后低的走勢(shì)，全年GDP增速為7.6%，與2013年持平。