屈宏斌: 正當其他新興經濟體當局憂慮資金過快流出而收緊資本管制之時,我國外匯局取消和簡化了相關外匯管理程序,對合格境內機構投資者(QDII)外匯管理政策進行歸并和整合。此舉一方面向市場表明決策層并不擔心資金無序流出的風險,另一方面也有意乘其他新興市場資產價格調整的機會,為海外投資提供便利。 孟曉蘇: 現行征地制度的一個問題是禁止集體土地入市,把征地作為獲得建設用地的唯一途徑。要建設城鄉統一的土地市場就必須讓集體土地入市,在農民集體土地上開發商品房,房價馬上就會降。如果把已占城市居民居住面積三分之一的小產權房價格計入房價統計,平均房價和房價收入比都會馬上降低到合理水平。 皮海洲: 在解決小微企業融資難問題上,“適當放寬創業板對創新型、成長型企業的財務準入標準,盡快開啟創業板上市小微企業再融資”沒有任何實際意義。在這個問題上,發展新三板市場倒是一個正確的決定。畢竟目前對新三板掛牌公司在經濟指標上并沒有硬性規定,而且新三板也允許掛牌公司在掛牌后或在掛牌的同時進行定向增發,實現再融資的目的。 康曉陽: 為什么即使低市盈率銀行也愿意融資?這是由銀行盈利模式決定的。銀行經營的是錢生錢的生意,靠的是高杠桿,就算用5倍PE融資,用近20倍的杠桿,資產回報率只要滿足1%,就能達到盈利要求。再者,只有不斷擴張資產負債表,才可能應對日益累加的壞賬風險,因受制于核心資本的要求,融資便成為不二選擇。 余豐慧: 對于房地產調控來說,卡死流動性一招致勝。卡死房地產流動性后,必將倒逼房企銷售存量房,以保持足夠流動性,供給增加后房價必降。同時,卡死流動性后就卡住了投機投資性需求的咽喉,需求高壓態勢必將緩解。 吳其倫: 最近,國家發改委的一個課題組對12個省區的調查顯示,平均每個地級市要建約1.5個新城新區,144個地級城市竟然要建200余個新城新區。試問地方政府:1、是否有理性清晰的產業規劃;2、是否理性落實好新區建設資金;3、是否有理性科學的新區運營規劃;4、是否有足夠的人才儲備。
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