繼麥當(dāng)勞北京第二店撤出長(zhǎng)安商場(chǎng)后，又一家知名餐飲企業(yè)撤出黃金地段。近日，星巴克關(guān)閉了其位于北京國(guó)貿(mào)商城一層的店面，這是星巴克在中國(guó)內(nèi)地的首家門店。外界普遍認(rèn)為，星巴克是因忍受不了高昂的租金被迫搬遷了駐扎在國(guó)貿(mào)一期14年之久的1號(hào)店。
“這并非關(guān)店，而是遷址”，星巴克華北區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人王女士昨天表示，該店遷至國(guó)貿(mào)三期，主要原因是新址空間、設(shè)備更符合要求。她始終回避遷址有租金問題的考慮。不過在外界看來，國(guó)貿(mào)一期首層昂貴的租金才是星巴克遷址的重要原因。
在星巴克2012財(cái)年132.9億美元營(yíng)收中，來自直營(yíng)店的收入為105.3億美元，其中中國(guó)、亞洲太平洋地區(qū)5.52億美元，單店?duì)I收82.9萬美元。有消息引述市場(chǎng)人士估算認(rèn)為，國(guó)貿(mào)星巴克人員和房租成本約在700萬元/年。顯然，這一金額比起中國(guó)區(qū)門店單店82.9萬美元的營(yíng)收相差甚遠(yuǎn)。據(jù)了解，國(guó)貿(mào)一期每平方米每月租金為三期的將近一倍。