標準普爾公司28日發布的標普/凱斯席勒房價指數報告顯示,一季度美國房地產市場回暖勢頭明顯,全國房價指數一季度同比上漲10.2%。 今年3月份美國大城市房價漲速加快,同比漲幅創2006年房地產泡沫破滅以來的最高水平。3月份,美國10大城市房價指數同比上漲10.3%,20大城市房價指數同比上漲10.9%。全國房價指數一季度環比上漲1.2%,10大城市房價指數和20大城市房價指數3月份環比均上漲1.4%。 美國20個大城市3月份都出現了上漲,12個城市房價同比漲幅超過10%。其中,鳳凰城房價同比漲幅最高,漲幅高達22.5%,其次是舊金山和拉斯維加斯,分別上漲22.2%和20.6%。 “美國房價持續上漲,20個大城市房價3月漲幅創下2006年以來的最高水平,”標普指數委員會主席戴維·布里澤在報告中表示,“最近幾周其他的房地產數據也印證了房地產市場強勁回升的趨勢。” 標普/凱斯席勒房價指數由經濟學家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒等人開發,是衡量美國房地產價格的一項重要指標。
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