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美國全國住宅建筑商協(xié)會(huì)6日發(fā)布數(shù)據(jù)說，今年5月份美國出現(xiàn)持續(xù)復(fù)蘇的地方住房市場數(shù)量環(huán)比下降，表明房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇勢(shì)頭減緩。
數(shù)據(jù)顯示，今年5月份美國361個(gè)城市地區(qū)中有258個(gè)住宅市場持續(xù)改善，比上個(gè)月減少15個(gè)。數(shù)據(jù)還顯示，當(dāng)月有4個(gè)城市地區(qū)晉級(jí)到持續(xù)復(fù)蘇房地產(chǎn)市場名單，而且全美50個(gè)州都有部分地區(qū)呈持續(xù)復(fù)蘇之勢(shì)。
美國全國住宅建筑商協(xié)會(huì)主席里克·賈德森說，好消息是全美70%以上的城市地區(qū)保持了復(fù)蘇趨勢(shì)，但信貸過緊、建材與勞動(dòng)力成本增加和可供開發(fā)地塊減少等因素阻礙了進(jìn)一步復(fù)蘇。
美國全國住宅建筑商協(xié)會(huì)跟蹤全美所有城市地區(qū)的住房市場表現(xiàn)。該協(xié)會(huì)根據(jù)獨(dú)棟住房建筑許可證發(fā)放量、就業(yè)以及房價(jià)這三個(gè)指標(biāo)來決定地方房地產(chǎn)市場是否符合“持續(xù)復(fù)蘇”的條件。上述指標(biāo)連續(xù)6個(gè)月以上改善，才能入選持續(xù)復(fù)蘇名單。
受房貸利率屢創(chuàng)歷史新低、投資需求增加等因素刺激，美國本輪房地產(chǎn)頹勢(shì)在2012年上半年觸底。近期，相較于其他經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的放緩，房地產(chǎn)業(yè)逆勢(shì)復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)頗為搶眼。
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