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近期統計局數據顯示，2月份全國70個大中城市房價上漲的有66個，占比達到94%，房價已經連續9個月連漲。2月底3月初，新“國五條”及細則相繼出臺，房地產市場更是出現熱銷局面，樓市表現為量價齊漲，此前華遠地產董事長任志強“3月房價暴漲說”似乎要變成現實。
房價是否要出現暴漲呢？為此，原住建部政策研究中心副主任王玨林對中新網房產頻道表示，“我不認可這個暴漲的說法。”王玨林認為，去年10月份以后我們整個全國商品房銷售量每個月增幅都在1億平方米以上，前三季度根本不好，市場非常平淡。
王玨林分析稱，“十八大”給了大家一個信心，市場又開始新一輪發展。“但是如果我們在去年年底發現這個房價上漲的問題，并在今年年初及早的去做一些預警工作的話，也不會出現這個現象。所以說，保持政策的連續性和執行力非常重要。”
另外，王玨林還表示，“現在西部區域的一些中小城市現在市場放量過多，但是沒有那么多的消費實力和消費群體，所以這還是值得注意的地方。”
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