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    蓄勢已久的中國國際酒飲交易中心日前在上海宣布推出首批兩個總值近5億元人民幣的上市發(fā)行品種。超乎所有人想象的是，它既非中國名優(yōu)白酒，也不是國外名莊葡萄酒，而是自內(nèi)蒙古阿拉善沙漠地區(qū)的“沙恩2010葡萄酒”與“阿拉善1號酒莊群”。專業(yè)投資人士表示，酒莊所有權(quán)和收益權(quán)進(jìn)行捆綁發(fā)售在我國尚屬首次。
    據(jù)中國國際酒飲交易中心CEO覃文華介紹，本次發(fā)售的分別是15萬支“沙恩2010”葡萄酒和阿拉善1號酒莊群首批30座葡萄酒莊園所有權(quán)與收益權(quán)。
    他進(jìn)一步詮釋說，“阿拉善1號酒莊群”則是一個全新的投資品種，能夠滿足國內(nèi)外少數(shù)高端投資者輕松擁有自己專屬酒莊、提高生活品質(zhì)和支持可持續(xù)治沙的多重訴求。
    中國國際酒飲交易中心，為何選擇名不見經(jīng)傳的沙恩葡萄酒和阿拉善1號酒莊群作為自己的首發(fā)品種隆重推出？
    首先，沙恩葡萄酒所在地與法國波爾多地區(qū)同處世界葡萄種植黃金地帶——北緯39°線上，其沙漠性的氣候條件最適合優(yōu)質(zhì)釀酒葡萄的生長，將是我國“極有發(fā)展?jié)摿Φ钠咸褍?yōu)勢栽培區(qū)域”，未來具備成為全球種植面積最大、品質(zhì)最優(yōu)的葡萄酒莊群的地理和氣候條件。
    其次，安恩達(dá)旗下的金沙莊園從法國引進(jìn)栽培了，赤霞珠、蛇龍珠、霞多麗、雷司令、黑比諾等優(yōu)良葡萄品種，經(jīng)過幾年的種植試驗，它們已適應(yīng)當(dāng)?shù)貧鉁貧夂�，開始進(jìn)入高品質(zhì)優(yōu)產(chǎn)期。與此同時，金沙莊園還引入了世界一流的釀酒設(shè)備和世界頂級飛行釀酒師入駐，目前具備了年產(chǎn)2萬噸葡萄酒的能力。
    第三，在交通條件上，金沙莊園也是距北京最近的沙漠葡萄酒莊園，飛機直達(dá)僅90分鐘，此外，金沙莊園距內(nèi)蒙古第三大城市烏海僅20分鐘車程，對于打造世界級的葡萄酒莊度假中心區(qū)位優(yōu)勢明顯。
    綜合以上因素，中國國際酒飲交易中心決定依托于原金沙莊園的服務(wù)能力，推出阿拉善1號酒莊群面向海內(nèi)外高端投資者定向推介。據(jù)悉，首期推介的30個獨立莊園，其面積分別為60畝、120畝、180畝三種規(guī)格，發(fā)售價僅為600萬、1200萬、1800萬。購買者將擁有葡萄園的40年產(chǎn)權(quán)（按國家有關(guān)規(guī)定到期續(xù)交有關(guān)費用即可持續(xù)擁有），其土地、酒堡和葡萄酒收益權(quán)完全屬于投資者。
    金沙莊園利用其已有的種植、釀造、灌裝生產(chǎn)等能力為獨立酒莊的投資者提供了日常種植維護(hù)、葡萄酒專業(yè)釀造、產(chǎn)品上市發(fā)售等一站式“全托”服務(wù)。金沙葡萄酒業(yè)有限公司將作為各獨立莊園的總服務(wù)商，從管理葡萄園、提供釀造服務(wù)到幫助莊主選擇心儀的裝瓶方式，從假期計劃到物業(yè)管理、從品牌咨詢到整體營銷，全托式悉心照料。在此服務(wù)下，莊園主無需擁有任何專業(yè)技能，無需供養(yǎng)專業(yè)管理團隊即可輕松自創(chuàng)葡萄酒品牌。
    經(jīng)過專業(yè)投行人士測算，60畝、120畝、180畝三種規(guī)格的莊園，按最嚴(yán)苛的法國頂級莊園“每畝300株葡萄，每株只產(chǎn)一瓶葡萄酒”的標(biāo)準(zhǔn)，將分別年產(chǎn)18萬支、36萬支和54萬支頂級莊園葡萄酒，若僅以每支市場價值500元計算，總市場價值分別是900萬元、1800萬元和2700萬元，理論上不到一年即可收回全部投資成本。在此基礎(chǔ)上，首批莊園主還可免費獲贈價值500萬元的中國國際酒飲電子交易中心發(fā)行會員資格，莊園主有權(quán)直接利用交易平臺進(jìn)行莊園產(chǎn)品的上市發(fā)售流轉(zhuǎn)。
    每個獨立酒莊的莊園主都是土地的擁有者、產(chǎn)品的創(chuàng)造者、品牌的持有者和資本的運作者，共同分享資本增值帶來的價值。有“現(xiàn)代愚公”美譽的安恩達(dá)表示，借助來自諸如獨立酒莊投資者的龐大社會資本力量，才有希望在阿拉善沙漠創(chuàng)造市場化可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)治沙新模式，并把規(guī)模持續(xù)放大。
    據(jù)悉，“沙恩2010葡萄酒”暨“阿拉善1號酒莊群”的全球發(fā)售路演將于2月2日正式在北京啟動，屆時將相繼在北京、深圳、杭州、香港等多地進(jìn)行點對點推介，最終擇期上市發(fā)售。