世邦魏理仕發布2012第四季度沈陽優質寫字樓市場報告稱,2012第四季度,沈陽寫字樓市場在供應不足的前提下表現活躍,尤以能源、電子、金融、商貿、地產和服務等行業公司表現最為明顯。
2012年第四季度,沈陽優質寫字樓市場需求旺盛,租金小幅上升。本季度優質寫字樓平均租金為每月每平方米85.2元,較上季度上漲0.9%,經過前期租金大幅度上漲后,市場情緒漸趨平穩。
由于市場供應不足,需求保持旺盛,本季度沈陽優質寫字樓整體空報置率為7.4%,較上季度回落0.5個百分點,空置率降至2003年以來的最低水平。
世邦魏理仕發布的報告稱,沈陽優質寫字樓的需求主要來自外貿公司,行業涉及電子、能源和金融等多個傳統行業。預計未來6個月,沈陽仍然沒有優質寫字樓投放市場,供應吃緊的局面將持續。
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