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2012年12月16日，星期天。任志強的第一條微博，是在午夜發出的。截至當天10：41，他已經更新了35條微博！大多是轉發加評論，但也有原創。
更讓人驚詫的是，@任志強或發私信，他能回復。
以“語不驚人死不休”而得到“任大炮”之稱的他，近日再次語驚四座：“中國的房地產調控政策每次都是錯誤的。”
對于房價調控任志強已多有言論，然而此番說法立即引來強烈關注，各種聲音紛至沓來。記者發現，對于眾人的或反駁或認可，在任志強從午夜便開始頻頻更新的微博中，對此尚只字未提。
被批駁“如三歲小孩輕重不分”
自從房地產市場火熱以來，任志強在公開場合的諸多發言因為言辭犀利不留情面，招致很多罵聲。但也因其敢言直言，擁有了許多粉絲和支持者。
采訪中記者發現，“調控政策每次都是錯誤的”一番言論，一些人或多或少地予以認可，但也有很多人士予以否定。
反對聲音中，署名“畢文章”的觀點引發較多關注。
我就納悶啦，任志強不是三歲的小孩子，怎么連孰輕孰重都分不清楚呢？人總是會生病，打針吃藥有后遺癥，我們能因此就諱疾忌醫嗎？人總是要吃飯的，吃飯就很可能被噎著，我們能因此就因噎廢食嗎？世上沒有無緣無故的愛，也沒有無緣無故的恨。任志強作為既得利益者，說這話的目的就是反對國家將房地產市場調控進行到底。
大家一起來看一看，調控房地產市場到底能產生那些后遺癥呢？我個人認為，主要有兩點，一是不利于擴大消費保增長，會對金融業造成一定的沖擊；二是影響地方經濟的發展，減少地方財政的收入。
但是，調控無疑是利大于弊，好處有很多。主要體現在：其一，可以擠出泡沫，能夠規避市場風險。美國的次貸危機就是從房地產貸款環節引發的。近年來，我國房地產價格不斷攀升，很重要的原因就是由于投資投機行為拉升了房價；
二是有利于遏制通貨膨脹。最近幾年，我國通貨膨脹的形勢非常嚴峻，因為房地產價格高漲從而帶動了物價上漲是一個十分重要的原因；
三是有利調整產業結構。房地產行業過度過快發展，一枝獨秀的產業格局阻礙了我國經濟的全面發展，使得實體經濟遭到了重創；
四是有利于改善民生，加快發展。房價高漲和通貨膨脹嚴重地消弱了國民的財富，必然導致國民經濟增長動力不足。兩害相權取其輕，兩利相權取其重。調控只能成功，不能失敗。
……
目前的形勢表明，調控已經初見成效，假如半途而廢，所有的努力就會付諸東流，房價就會瘋漲，國無寧日，民無寧日。
“2003年至今沒有一次調控是對的”
2012年12月14日，在北京召開的網易經濟學家年會上，華遠地產股份有限公司董事長任志強表示，對于房地產，從2003年到現在，沒有一次調控是對的。
以下是其部分發言(小標題為本報加注)。
去年我們作了一個關于2003年以來每一次調控措施后評估報告，沒有人會反對政府對市場進行調控，但是用什么樣方法對市場進行調控，爭論很大。
國際上大部分會用市場經濟辦法調控市場，中國一般喜歡用計劃經濟辦法或者用行政命令方法進行調控，或者說用看得見的手抑制看不見的手。我們得出的結論結果是每一次調控都是錯的，從來沒有調控正確的。
用市場的辦法才能更長遠
原因很清楚，當我們的調控都是以短期行為為目標的時候，通常會發生后遺癥，一定是錯的。中國最重要的是政府任屆期，他會要求在短期市場中出現一個符合他心中要求的結果，他不會去管后期或者我們叫做長效機制而產生的結果。
如果用市場經濟的辦法調控市場的話，可能長遠來說會讓市場機制更加健全，讓這只看不見的手發揮巨大作用。而我們的調控基本上是破壞市場經濟機理，就是把市場經濟的機制破壞得越嚴重越好，這樣就可以按照他們的要求，今天這樣，明天那樣。我想讓它高它就高點，我想讓它低就是低點。
從2003年以后大部分是打壓的。結果2008年經濟危機之后我們出現了鼓勵或者是振興，把它弄上來了。從往下調到往上調，這幾次都可以看到，2007年是往下調，是“兩防”。
……
壟斷和計劃手段注定失敗
我們沒有解決好調控問題。別的國家沒有這個問題原因何在？他們是市場經濟國家，中國是計劃經濟向市場經濟過渡的國家，比如資源分配處于壟斷的情況，各大主要產業都沒有私有化、沒有開放。所以，我們會很奇怪的出現一個老36條、新36條，可能繼續出一個更新的36條，也就是說這種政策發了很多次，但是沒有起作用，因為壟斷和計劃經濟導致這些調控政策一定是失敗的。
所以，我認為調控政策只要是用非市場化的手段，通常是失敗的，用市場化的手段，最終才能達到供求關系平衡而讓房價變成相對合理，讓老百姓的收入有所提高。
最想揍的人→人民公敵→最想嫁的人……
愛恨交織“任大炮”
任志強高調言論常常遭來各界褒貶不一的評論，一直看漲房價的他也被不少網友和學者質疑。
自從有了微博，任志強就成為“微博控”的代表，目前粉絲已過1259萬，他的每次發言都會有粉絲出來響應。
現在任志強很喜歡談起網上的一個調查：上微博后，第一年他是中國人最想揍的人；第二年，他變成了人民公敵；第三年就變成了“女孩子最想嫁”的人。
隨著房價無休止上漲，任志強的逆耳言論逐步在市場上得到應驗。有人開始對他表示理解和支持。
近日焦點言論
10年來房價一分錢都沒漲
12月14日，任志強表示，“你們可以做一個分析，這10年過程中我們貨幣漲了多少倍？5到6倍。房價是多少倍？5到6倍。換句話說，房子一分錢沒有漲。”
約賭“裸奔”
是任志強拋出的“明年3月房價上漲”言論，12月2日晚，深圳英聯不動產董事長的郭建波在微博上約賭任志強，預言一線城市樓價的全面下跌行情即將開始。按照郭建波的賭約，如果明年3月中國樓市出現上漲，他將在北京長安街裸奔10公里，反之則要求任志強在媒體上公開道歉。
10年后房地產仍是支柱
在12月初舉行的“2012中國企業領袖年會”上，任志強仍是房價和地產行業的“看多派”：“當供給下降的時候，價格就會上升。”“再過10年，房地產仍然是支柱產業。”
近年來焦點語錄
房地產就該是暴利行業
“房價為什么高？不是因為房地產商人心黑，房價高的原因是因為社會對于住房的需求大，而供給小，想讓更多的人們住上房子，只能通過加大投資，提高供給量。為此，房地產行業的利潤必須提高，才能吸引更多的資金進入這個行業。通過行政命令的方式把房價打壓下來，不會讓住房增加，也就不會讓更多的人們住上房子。”
年輕人就該買不起房
“在美國這樣的發達國家有一套房有一部車是夢想，而在中國30歲左右的人就實現了這一夢想，應該說中國的消費能力和消費觀念，已經遠遠超過了一些發達國家或者很多很多的發達國家。”