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發生在上海外灘8-1項目上的大佬之爭“猛料”不斷。昨天晚間，各大媒體記者紛紛收到來自SOHO中國的郵件，題目為“潘總就收購上海外灘8-1項目過程回顧”。據SOHO中國董事長潘石屹介紹，SOHO中國在間接收購外灘8-1地塊項目公司股權之前，曾遭復星國際索要5億元補償。因要求補償無果，復星國際以維護其優先購買權為由，起訴了SOHO中國。
而根據記者了解，關于外灘8-1地塊爭端一案將于本月29日公開開庭審理。此前的8月，該案曾經因SOHO中國要求延期審理。“SOHO中國一直想通過庭外和解方式解決爭端，這次看來是不可能和解了。”一位接近SOHO中國的人士稱。
爭端起自2011年12月29日，SOHO中國宣布，以40億元價格分別間接收購上海證大和綠城中國持有的上海海之門房地產有限公司40%和10%的股權，進而收購上海外灘8-1地塊50%權益。至此，SOHO中國和復星國際最終成為上海外灘百億地塊的兩大股東。時隔一天，復星國際發布公告表示，SOHO中國收購外灘8-1地塊項目公司部分股權一事令復星“感到驚訝”。其理由是公司在該項交易中擁有優先認購權，因此若該等權益無法得到保障，復星將采取法律手段維護自身權益。
此后，這個貌似簡單的股權收購爭端在訴訟與和解談判中不斷拉扯，至今未有定論。而根據潘石屹昨日的介紹，SOHO中國入主外灘地王項目，似乎是復星最早牽頭。“2011年4月，復星在西安項目的合作伙伴張民耕先生受復星委托來到我的辦公室。他說復星想收購證大和綠城在8－1項目的股權，收購后再轉讓40%給我們。”潘石屹稱。
此后，潘石屹在上海約見了復星集團董事長郭廣昌，表達了愿意以購買50%以上股權的方式進入8-1項目。郭廣昌表示歡迎，但稱因為股權關系復雜，需要梳理好股權關系后再聯系SOHO中國。
到了去年11月15日，證大公司董事長戴志康委托公司高管聯系潘石屹，稱證大和綠城因資金緊張，詢問潘石屹是否有意愿收購他們在8-1項目的權益。同時也表示，在之前的7個月中，證大一直在和復星商談這一收購，但始終在收購條件上未達成協議。而潘石屹在表示可以考慮的同時，也打電話將收購想法告知郭廣昌，并征求復星意見。
此后潘石屹與郭廣昌多有往來互訪，討論收購一事，但到了12月27日，復星集團提出合作方式：即SOHO要收購8-1項目證大和綠城的權益，必須給復星付5億元補償，同時SOHO中國需要給8-1項目公司提供20億元超額股東貸款。“我們認為復星的這些要求都是無理的，拒絕了復星，并與證大和綠城簽署了合同并公告。”潘石屹稱。
據潘石屹介紹，簽約后，復星集團在公開高調“表示驚訝”后，仍堅持SOHO中國需要支付5億元補償，理由是復星曾計劃低價收購證大和綠城的權益后，再加5億元賣給SOHO中國。
截至昨天發稿前，復星集團未就潘石屹所介紹的情況給予說明，而從記者在復星國際內刊上獲得的信息，復星內部對外灘金融中心（即外灘8-1地塊）項目宣傳有加，將其定位為外灘首個“城市國際會客廳”，對8-1地塊“全權掌控”之意十分堅定。接近復星人士也介紹，外灘8-1地塊穩步推進，未受到相關訴訟影響。
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