截至10月9日,在滬深上市的149家上市房企中,有33家發布了1至9月的利潤預告。鏈家地產的統計數據稱,在這33家房企中,19家房企利潤出現同比下降或虧損,占比接近六成。
另外,從融創、富力以及花樣年等幾家房企近日公布的9月銷售數據來看,這些房企無論從銷售金額還是從銷售均價,環比8月均出現了不同程度的下滑。其中,融創中國銷售金額環比下滑超過兩成。
鏈家地產市場研究部張絮分析認為,房企利潤受到進入結算的具體項目數量及質量等因素影響,且優質房企發布預告的動力不強。“但33家上市房企中,近六成出現預告利潤下滑或虧損,依然可以看出調控對房企的巨大影響。在調控持續下,即使大型房企也面臨較大的盈利壓力,利潤下滑甚至虧損。”