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“今天4部電話響個不停，都是咨詢買房的。”端午假期首日，在太原市建設(shè)南路一家售樓部，置業(yè)顧問范先生說，自央行宣布降息至今，通過各種方式咨詢買房的人漸漸多起來了。“目前，項目7棟樓的現(xiàn)房僅剩下100多套，估計不久就清盤了！”范先生說。
端午節(jié)假期，記者走訪太原市多家樓盤發(fā)現(xiàn)看房人明顯增多。首開國風(fēng)上觀的置業(yè)顧問楊先生告訴記者，最近看房和購房人都有所增長。楊先生表示，前來咨詢和買房的基本都是“剛需族”，他們大多擔(dān)心樓市調(diào)控政策松動，未來房價會出現(xiàn)大幅上漲。走訪中，記者也發(fā)現(xiàn)，盡管剛需釋放讓樓市出現(xiàn)暖意，但是仍有一部分購房者處于觀望當(dāng)中。不少購房者表示，房價并沒有出現(xiàn)實質(zhì)性回落，希望當(dāng)前樓市調(diào)控政策不動搖能讓房價再降一降。
太原市統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，今年前5個月，太原市房地產(chǎn)開發(fā)投資72.76億元，增長23.2%，呈現(xiàn)逐月回落的態(tài)勢；商品房銷售面積74.24萬平方米，增長47.6%，比2011年全年提高66.3個百分點。采訪中，一些樓盤銷售人員表示，真正出手買房的人還遠未達到開發(fā)商的預(yù)期，不少在售樓盤多是消化庫存和回籠資金。
山西大學(xué)經(jīng)濟與工商管理學(xué)院副教授耿曄強說，目前國家樓市調(diào)控不放松，開發(fā)商投資商品房積極性不高，樓盤銷量增加更多是由于剛需入市的結(jié)果，未來開發(fā)商和購房者仍將處于博弈狀態(tài)，房價難出現(xiàn)大幅上漲。
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