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著名經濟學家郎咸平在日前舉行的“經濟論道 財富人生——郎咸平點亮經濟暨長春經濟投資2012名家高峰論壇”上表示，投資房地產市場應瞄準高端和低端兩個市場區域。
郎咸平說，目前中國特殊的市場環境使房地產產品具有保值的功能，房地產產品在國內的保值功能堪比國際上公認的保值工具黃金。同時郎咸平提醒，如今中國的“M型消費”態勢又使得房地產投資應該跟緊市場的消費態勢。
郎咸平說：“所謂M型消費，即14%的老百姓只買高端產品，使得高檔產品一片火爆，而86%的老百姓比較貧窮，購買不起中檔產品，他們轉而紛紛購買低檔產品，這樣就使得中檔產品逐漸萎縮。”郎咸平建議，投資房地產市場應瞄準高低端這兩個市場區域。
“中國的房地產產品分為住宅產品和商業產品，投資者應該各有側重點，住宅產品的收益來自于剛性需求和保值性，而商業產品的收益則來自于地區的商業發展氛圍，也就是說商業地產的選擇等同于地域選擇。”郎咸平說。
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