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“在2008年以前我就關注南城的樓盤，搞房地產的就要搞調查，當時真正具備一定水平的樓盤很少。現在的變化，也就是不到五年時間的變化，現在好樓盤非常多。”住房和城鄉建設部政策研究中心副主任王玨林9日說。他是在新華網聯合北京市房地產業協會舉辦的“城南行動·大興大興”2012年京南置業發展論壇暨青年購房季啟動活動中作出上述表述的。
王玨林認為，南城有三大優勢，一個優勢是土地，“現在看，北京的土地集中在南邊，北邊、西邊、東邊都是短缺的”。第二是價格優勢。在同等環位范圍內，差價大概在幾千塊錢。第三是未來的發展潛力。發展慢的區域，未來可能是吸取了以前的經驗教訓。政府集中投資的重視，帶來的可能是更好的環境、更高的水平和質量。
據了解，南城占北京總面積的五分之一，2011年南城地區固定資產投資同比增長19.4%，高出全市1個百分點。城南地區GDP同比增長10%，南北差距開始縮小。在3月28日舉行的推進城南行動工作部署會上，今年北京市將投資741億元，用于南城地區基礎設施建設，民生改善、產業功能區開發和重大產業項目4類共12個重點項目。
全國人大代表、北京市發改委主任張工近日表示，已編制完成新的城南三年行動計劃，將于近期上報市政府，明年實施，總投資不會低于原三年行動計劃。有別于老三年城南行動計劃注重打基礎，新三年的計劃則更側重于城南地區產業經濟的發展和公共服務的供給，更多的從造血機能、提升機能，改善城南公共服務設施的角度著力。
“現在客戶直接奔著這個區域，他自己會說這個區域以后如何如何好，這對我們開發商來說非常有信心能把這些項目做好。”金融街奕環天和置業有限公司營銷總監鮑曉菁介紹說。
萬科地產執行副總裁毛大慶認為，大興在解決住房問題方面具有得天獨厚的優勢。今天在北京的重量級開發企業都齊聚一堂，助力大興。軌道建設和機場落戶，對于區域條件來說是飛躍式的提升。再加上黃村和亦莊開發的成功經驗，可以說如虎添翼。他透露，萬科在去年進入到大興，在改進傳統產品的基礎上，也在嘗試在大興舊宮地區商業綜合體這一新業務。作為綠色戰略的核心，萬科的住宅產業化技術也將在大興朗潤園項目進行嘗試。
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