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首套房貸利率8.5折優惠新政執行還沒滿月，這一政策就開始突發變局。作為全國最大、網點最多的商業銀行，工商銀行日前叫停了其在上海、廣州等多地分行首套房貸利率8.5折優惠政策，將房貸利率調回至基準水平。
昨日，市場盛傳工行銀行叫停了全國多地分行首套房貸優惠政策，本報記者就此向工行總部進行了求證。對于上述傳言，工行方面并未給予否認，工行總部表示：總行只是按照定價原則對貸款利率進行定價，并不是“一刀切”。而另一位工行內部知情人士向記者透露，其實工行每一家分行都有自己的定價權，總行針對貸款利率會提供一定比例的上下浮幅度，比如說最高不能超過多少、最低不能低到多少，然后各家分行根據自己信貸額度多少、當地房地產市場情況等做出判斷，從而決定首套房貸款利率目前的標準。“其實就像一些打折促銷活動一樣，在一段時間給客戶一定的優惠，活動結束就回到之前的基準利率。”前述知情人士舉例道。
工商銀行是全國規模最大、網點最多的商業銀行，該行突然叫停剛剛實施不久的首套房貸政策，給市場造成了較大震動，也引起了市場關于首套房貸優惠政策發生重大變化的猜測，一些購房者擔心其他銀行會否步工行后塵，陸續取消相關優惠政策。
不過據悉，目前工行叫停優惠政策的并不包括北京地區，昨日記者調查了北京地區多家商業銀行的首套房貸利率情況發現，暫未受到影響。從年初開始，北京地區工行的首套房貸款利率一直維持在基準水平，其他省市雖然有相應的利率調整，但是北京地區并未發生變化。不過，工行北京地區某支行客戶經理則表示，最低貸款利率可以打9折。個貸機構偉嘉安捷市場部經理吳昊向記者證實，工行二手房首套房貸款的最低利率為下浮10%。此外，據記者了解，北京地區的中行、華夏銀行、郵儲銀行、建行也均執行此前各自確定的優惠政策。
對于工行率先調整首套房貸優惠政策的舉動，中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇認為，可能是因為商業銀行業績壓力增大。至于其他銀行會否效仿工行，郭田勇表示目前仍需觀察，關鍵在于市場資金供需面的變化。不過他認為，首套房貸優惠政策并不宜取消，國家政策是基于鼓勵自住型購房需求、打擊投機行為為出發點，應該用優惠政策鼓勵客戶貸款購房。
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