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46城市3月新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降
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同比下降城市增至38個(gè)
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2012-04-19 作者：記者 高偉/北京報(bào)道 來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的3月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比、同比雙雙下跌。在新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況中，與上月相比，價(jià)格下降的城市有46個(gè)，持平的有16個(gè)，上漲的城市有8個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.2%。
值得注意的是，3月份環(huán)比下滑幅度最大的前五個(gè)城市溫州、杭州、金華、南京、寧波均集中在長(zhǎng)三角區(qū)域，其中，浙江省的杭州、金華、寧波這三個(gè)浙江城市環(huán)比下降幅度明顯擴(kuò)大。
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部陳雪接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪(fǎng)時(shí)認(rèn)為，由于杭州、溫州屬于民間資本活躍地區(qū)，其房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫積累比一線(xiàn)城市相對(duì)要為嚴(yán)重，因此其去泡沫化的過(guò)程也會(huì)更加殘酷。
另外，70個(gè)大中城市中，與去年同月相比價(jià)格下降的城市有38個(gè)，比2月份增加了11個(gè)；持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有29個(gè)。3月份，同比漲幅比2月份回落的城市有21個(gè)，漲幅均未超過(guò)2.1%。
在二手住宅市場(chǎng)，與上月相比70個(gè)大中城市中價(jià)格下降的城市有42個(gè)，持平的城市有12個(gè)，上漲的城市有16個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.8%。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有49個(gè)，比2月份增加了5個(gè)。3月份，同比漲幅比2月份回落的城市有15個(gè)，漲幅均未超過(guò)3.3%。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，3月份70個(gè)大中城市新建商品住宅平均環(huán)比指數(shù)為99.70，較2月份降低了0.2個(gè)百分點(diǎn)；同比指數(shù)降至99.53，首次降至100以下。陳雪認(rèn)為，“這說(shuō)明當(dāng)前調(diào)控效果已經(jīng)進(jìn)入到新階段”。
綜合統(tǒng)計(jì)局以前數(shù)據(jù)，3月份一線(xiàn)城市下調(diào)幅度依然領(lǐng)先。北京、上海、廣州、深圳等一線(xiàn)城市3月新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)，比2月份分別擴(kuò)大0.5個(gè)、0.5個(gè)、0.6個(gè)和0.4個(gè)百分點(diǎn)。
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