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距離2012年倫敦夏季奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)開幕越來越近，主辦城市倫敦奧運(yùn)期間的房屋預(yù)租市場(chǎng)一片繁榮，租金飛漲，最貴的一套房周租金5.5萬英鎊(約合8.75萬美元)。
高價(jià)待租
這套租金最貴的公寓坐落在倫敦北部安赫爾，上下4層，有8間臥室、一間開放式廚房、一個(gè)庭院；站在屋頂平臺(tái)，可將倫敦全景盡收眼底。
切爾西一處朝南房產(chǎn)奧運(yùn)期間周租金5萬英鎊(7.95萬英鎊)，帶7間臥室、一個(gè)大游泳池、兩間會(huì)客室、一個(gè)庭院和一間屋頂暖房，暖房?jī)?nèi)可俯瞰切爾西藥用植物園。這處房子交通便利，距離國王大道和泰晤士河僅數(shù)分鐘路程。
地產(chǎn)中介福克斯頓今夏待租房屋租金最貴的前10套中，5套位于諾廷希爾。最貴的一套4層公寓靠近諾廷希爾最聞名的旅游商業(yè)街，即波托貝洛大街，周租金4.5萬英鎊(7.16萬美元)，有6間臥室、私家車道、一間L型會(huì)客廳和一個(gè)后花園。
高價(jià)待租房屋還包括切爾西一套6臥室公寓，周租金要價(jià)4.5萬英鎊(7.16萬美元)。
需求旺盛
中介商福克斯頓借助網(wǎng)站發(fā)布消息：預(yù)計(jì)今夏數(shù)百萬游客光顧倫敦，房屋短期租賃和假期出租需求旺盛。為滿足需求，倫敦將提供大約10萬間賓館客房、大學(xué)宿舍和其他學(xué)生住宿房間，但多數(shù)觀看奧運(yùn)會(huì)的游客可能選擇短期租賃私人住宅，范圍不僅在奧林匹克公園附近的斯特拉福德，而是整個(gè)倫敦和薩里郡。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)站“找一處房產(chǎn)”3月預(yù)計(jì)，奧運(yùn)期間私人房產(chǎn)租賃市場(chǎng)的規(guī)模大約為3.14億英鎊(4.99億美元)。
有需求，自然有供應(yīng)。用“奧運(yùn)會(huì)”和“出租”兩個(gè)關(guān)鍵詞在房產(chǎn)租賃中介網(wǎng)站“桉樹”上搜索，結(jié)果顯示大約3500份私人房屋出租廣告。“桉樹”網(wǎng)站說，今年7月房屋出租開價(jià)與去年同期相比上漲445%。
看似繁榮
房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格攀升看似可能讓一些房主大賺一筆，真正大賺的人不會(huì)多。專家推斷，問題在于，與其他幾屆奧運(yùn)會(huì)相比，倫敦奧林匹克公園附近住戶更多，不少人一窩蜂出租房屋，可能供大于求。
“運(yùn)動(dòng)會(huì)期間租賃”、“為奧運(yùn)而租”、“倫敦房屋租賃2012”等網(wǎng)站去年如雨后春筍般冒出，專門提供奧運(yùn)期間房屋租賃服務(wù)。
“重要暫住”網(wǎng)站老板卡米拉·肖內(nèi)西說，奧運(yùn)房屋租賃宣傳過多，實(shí)際卻是另一回事。英國《每日郵報(bào)》4月3日援引肖內(nèi)西的話報(bào)道：“市場(chǎng)是繁榮，卻不像大家想象那么繁榮。一些人出租自家房產(chǎn)時(shí)過于貪婪，而游客是精明人。”
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