住建部政策研究中心主任秦虹日前在天津“2012城市觀點論壇”上表示,中央一直提出讓全體人民實現“住有所居”,“住有所居”就是中國住房制度的頂層設計。 秦虹認為,任何國家的政策措施和發展目標應該協調一致,中國現在提出來“住有所居”是非常符合國情的。“住有所居”就是通過租賃和購買兩種方式來解決居住問題,下一步就是如何采取相關配套措施實現這一目標。 秦虹認為,滿足市場需求,要靠市場配置資源與政府提供保障相結合。“80%靠市場,20%靠政府保障。因此,不能認為今后房地產市場是萎縮的,關鍵是如何使這個市場更加健康發展。” 對此,秦虹建議,一方面控制投資和投機性需求,“發展房地產業主要目的是通過市場配置資源,滿足豐富多樣的居住需求,本質是提供居住產品而不是投資品”。另一方面,加大保障房建設力度,滿足基本住房需求。
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