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    惠譽(yù)周一表示，雖然利率、經(jīng)濟(jì)和就業(yè)環(huán)境穩(wěn)定，但去年第四季度澳大利亞優(yōu)質(zhì)住宅用不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款證券市場(chǎng)的拖欠率意外升至1.57%，高于去年第三季度的1.52%。惠譽(yù)結(jié)構(gòu)金融團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人表示，從可計(jì)算的角度看，房?jī)r(jià)下跌是第四季度唯一能夠影響抵押貸款表現(xiàn)的重要因素。