地產(chǎn)龍頭之一招商地產(chǎn)3月19日晚間正式公布了2011年年報，年報數(shù)據(jù)顯示，和萬科一樣，這家地產(chǎn)龍頭公司2011年的存貨較上一年度大幅增長了33%，在資金鏈條上，該公司的長短期借款均出現(xiàn)了大幅上升。
年報數(shù)據(jù)顯示，截至2011年12月31日，招商地產(chǎn)的存貨總量達到了514.4億元，同比2010年增長33%。然而，在存貨大幅增長的同時，資金鏈也呈現(xiàn)惡化跡象。年報披露的數(shù)據(jù)顯示，截至2011年末，招商地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率由期初的64.65%上升4.88%至69.53%。2011年全年，招商地產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額僅為-21億元，其短期借款卻從2010年的11.7億元驟增145%至28.7億元，長期借款則從99.96億元上升56%至156.2億元。
招商地產(chǎn)表示，“在房價總體趨落的前提下，隨著合理的剛性購房需求逐漸回歸，未來有望實現(xiàn)交易量的溫和回升。”招商地產(chǎn)表示，保銷售是2012年工作的重中之重，資金是安全過冬的核心，2012年，“保融資”顯得尤為關(guān)鍵。