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2012-02-24 作者：記者 于祥明 來源：上海證券報
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正值保障房建設關鍵之年，各方“輸血”力度持續加碼。住建部明確：今年中央補助資金將不低于2011年1526億元的標準。
截至目前，國家發改委會同住建部已經下達資金421億元。
2月23日，住建部住房保障司副司長張學勤向記者表示，在剛剛過去的“十二五”開局之年，保障性安居工程實際開工1043萬套，基本建成432萬套，提前超額完成了“開工建設1000萬套”的任務。
至于今年的建設目標，張學勤透露，“計劃開工700萬套以上，基本建成500萬套以上。”
“去年有大量項目開工在建，面對空前的建設規模，下一步將重點保證資金和土地落實，為保障性安居工程建設創造良好條件。”在張學勤看來，2012年注定將是保障房建設的關鍵之年。
值得注意的是，當前和今后一段時期，“公共租賃住房成為保障性安居工程建設的重點。”張學勤指出，人口凈流入量大的城市要提高公共租賃住房建設的比重。此外，新建普通商品住房項目，應當規劃配建一定比例的公共租賃住房。
對于土地供應緊缺的直轄市和部分省會城市，確需利用農村集體建設用地進行公共租賃住房建設試點的，必須按照控制規模、集體自建、只租不售、土地所有權和使用權不得流轉的原則，制訂試點方案。
另外，張學勤重申：今年要擴大利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點的范圍。對廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房，要切實落實現行建設、買賣、經營等環節稅收優惠政策，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。
對于備受關注的保障房工程質量問題，張學勤表示，將推行項目法人對住房建設質量負永久責任，以及參建單位負責人和項目負責人責任終身制，并探索實行保障房建材和部件供應質量終身責任制。
在保證分配公平方面，則要嚴把準入關，嚴禁以任何形式向不符合住房困難標準的家庭供應保障性住房，并完善退出制度。
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