一向在房地產(chǎn)市場(chǎng)存在意見(jiàn)“分歧”的潘石屹和任志強(qiáng)終于組成了聯(lián)盟。記者昨天從易居中國(guó)獲悉，在易居中國(guó)董事長(zhǎng)周忻的撮合下，地產(chǎn)界“名嘴”——SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹和華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)，聯(lián)合其他18家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商共同發(fā)起了國(guó)內(nèi)首個(gè)房地產(chǎn)電子商務(wù)聯(lián)盟，準(zhǔn)備將“定價(jià)權(quán)”交給購(gòu)房者。
潘石屹：房?jī)r(jià)要由購(gòu)房者定
“互聯(lián)網(wǎng)是工業(yè)革命以來(lái)，給人類(lèi)社會(huì)帶來(lái)最大變化的一次革命”。昨天，國(guó)內(nèi)首家專業(yè)房產(chǎn)電商頻道EJU.com聯(lián)手SOHO中國(guó)、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、萬(wàn)科、龍湖等20家開(kāi)發(fā)商宣布成立“中國(guó)房產(chǎn)電商競(jìng)價(jià)聯(lián)盟”。SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹對(duì)外表示，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)正在面臨前所未有的挑戰(zhàn)，必須將定價(jià)權(quán)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)交給購(gòu)房者。
潘石屹表示，在互聯(lián)網(wǎng)上經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些“奇跡”，最典型的一個(gè)案例就是，在任志強(qiáng)學(xué)會(huì)微博之前，他幾乎已經(jīng)成為“人民公敵”，而在他學(xué)會(huì)了使用微博與網(wǎng)民溝通之后，他反而成了“強(qiáng)叔”、“任哥”，這是一個(gè)“天上、地下”的變化。
賣(mài)出“白菜價(jià)”也不能反悔
“如果一套房子而不是一平方米真的只拍賣(mài)2萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)商也必須認(rèn)，必須要有這個(gè)心理準(zhǔn)備”，面對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的“寒冬”局勢(shì)，易居中國(guó)董事長(zhǎng)周忻作為電商聯(lián)盟的發(fā)起人之一對(duì)眾開(kāi)發(fā)商表示，“我是最早看空中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的人，也是相對(duì)悲觀的人，但我相信，在市場(chǎng)上拍賣(mài)房子，應(yīng)該會(huì)有它應(yīng)有的價(jià)值。”
據(jù)周忻介紹，房產(chǎn)電商聯(lián)盟是自愿組成的非法人機(jī)構(gòu)，首期每家將推出5套房產(chǎn)，共100套房子在網(wǎng)上零元起拍。“如果每個(gè)開(kāi)發(fā)商每周都能拍賣(mài)出去5套房子，每個(gè)月就是20套，這在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)上已經(jīng)不是一個(gè)小數(shù)了，況且這個(gè)成交還能給售樓處帶來(lái)很多客戶。”周忻表示。
為潘石屹賣(mài)一套房能“吃三年”
為了保證電商聯(lián)盟首次推出的100套房能夠拍賣(mài)成功，電商聯(lián)盟宣布該平臺(tái)向全國(guó)150萬(wàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人免費(fèi)開(kāi)放，只要經(jīng)紀(jì)人帶來(lái)的客戶參加了拍賣(mài)并最終成交，開(kāi)發(fā)商都將付給經(jīng)紀(jì)人房子成交價(jià)格的1.5%作為傭金。
潘石屹作為電商聯(lián)盟的帶頭人表示，“我們開(kāi)發(fā)商做出一個(gè)承諾，一定會(huì)將代理人成交的1.5%傭金發(fā)出去，這樣才能把全國(guó)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶動(dòng)起來(lái)”。雖然是潘石屹領(lǐng)頭倡議，但周忻還是不忘在微博上提醒潘石屹，“老潘是否同意全國(guó)經(jīng)紀(jì)人給SOHO賣(mài)房子啊？一套房1.5%的傭金，一千萬(wàn)一套可得給15萬(wàn)哦”。有網(wǎng)友在微博上留言表示，“按市價(jià)算，賣(mài)潘石屹一套房就有近10萬(wàn)傭金，真是三年不開(kāi)張，開(kāi)張吃三年啊”。
