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經過８個月力度空前的組合調控，國家統計局監測的７０個指標城市價格數據出現數據上的拐點。然而借“數據拐點”，一些地方松懈情緒抬頭，呼吁“放松調控”的聲音逐漸活躍，撲朔迷離的樓市前景更增變數。此時，要鞏固前期調控成果，有必要重提堅定調控決心，繼續嚴格落實各項調控政策，讓“數據拐點”真正變成“市場拐點”。
在看到“數據拐點”釋放出積極信號的同時，不能盲目樂觀。數據拐點不能代表房產市場出現拐點，更不能代替購房人的實際感受。在采訪中，《經濟參考報》記者看到大部分城市房價依然處于高位，一些二三線城市難以見到均價在萬元以下的樓盤，而在北京、上海等熱點地區，房產成交均價仍在２萬元以上，老百姓買不起房的局面未得到根本的改觀。而一些業內人士也將此統計數據解讀為市場中城郊低價盤供應增加所致。所以說，房價“進十步退半步”不能作為放松調控的依據，也不意味著房地產市場出現了拐點。
當前市場中出現的所謂“放松調控”、混淆調控目標的雜音，個別地方一度準備放寬限購，以及房產商們硬撐房價與政策對賭的舉動，說明調控進入到深層次博弈階段。各地經濟社會狀況的差異性，通脹壓力與投資亂象的現實，市場陷入僵持和膠著狀態，房價上漲的短期和長期潛在壓力仍然較大，一旦調控放松，市場很可能出現逆轉甚至前功盡棄。
在這個房地產市場調控的關鍵時期，要繼續鞏固前期調控成果，調控決心不能動搖、政策方向不能改變、力度不能放松，才能將紙面上的“數據拐點”變成老百姓真切可感的“市場拐點”。各級政府要不折不扣將中央房地產調控政策落到實處，堅定不移地抑制不合理需求，繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施，同時要有針對性地抑制二、三線城市房價過快上漲，促進房價合理回歸。同時，強化責任和督促檢查，對調控政策落實不到位、房價上漲過快和保障性住房建設滯后的城市，要加強督查，限期改正。
利用目前房地產市場相持的這段時間，各地還應按照國務院的要求抓緊研究和制定促進房地產市場穩定健康發展的治本之策。適當增加房地產用地供應，促進當前和今后一個時期住房有效供給，重點抓好保障性住房和普通商品房建設。
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