美聯儲將配合白宮提振樓市
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預計繼續實施“扭轉操作”壓低長期利率
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2011-11-01 作者:記者 王婧/綜合報道 來源:經濟參考報
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美國聯邦儲備委員會(美聯儲)于當地時間11月1日至2日將召開貨幣政策決策例會,隨后將公布最新貨幣政策及利率決議。在歐元區領導人上周達成應對歐債危機一攬子計劃之后,市場將關注的焦點轉向美聯儲的此次會議。 美國商務部的初步估算數據顯示,第三季度美國國內生產總值(GDP)按年率計算增長2.5%,明顯高于前兩個季度的0.4%和1.3%。 之前外界已經預期此次會議進一步放松貨幣政策的可能性不大,美國經濟出現好轉令這種可能性進一步減小。但也有分析指出,美國臨時性稅收減免和緊急失業補助等經濟支撐措施將在年底到期,但國會尚未采取行動。如果國會不能延長經濟支撐舉措,歐洲債務危機又不能得到果斷處理,美國經濟復蘇可能在內外交困中剎車。 美國商務部28日數據顯示,9月美國個人消費支出較前月增長0.6%,而個人所得繼8月減少0.1%之后,9月僅小幅增加0.1%。 有分析認為,個人所得增長乏力導致美國家庭削減儲蓄以增加支出,顯示出美國經濟復蘇態勢仍然脆弱,如果收入增長不加快,美國經濟可能很快陷入頹勢。這可能會引起美聯儲的注意,令其在貨幣政策例會上就扶助經濟增長及降低失業率的其他途徑進行辯論。 路透社分析稱,美國經濟數據好轉令進一步放松貨幣政策的理由消失,但美聯儲主席伯南克11月2日例會后的新聞發布會上可能再次對美國經濟復蘇步伐表示失望,并在美國面臨諸多風險之際,探尋進一步扶助經濟成長的政策選項。 據外媒報道,已經有多位美聯儲決策官員表示,美聯儲需要采取更多措施提振樓市,這是刺激美國經濟增長的關鍵問題。穩定房市可能成為當前奧巴馬政府提振經濟新的突破口。 2006年年初房地產泡沫破裂后,美國房地產市場一直在進行劇烈調整,疲弱的房地產市場成為美國經濟復蘇的軟肋。在美國,消費在經濟活動總量中的占比高達約七成,房價縮水抑制了許多民眾的消費熱情,大量新增止贖房產也壓低了新房價格,制約了房地產商利潤和地方政府稅源增加。美國樓市如果繼續低迷,消費者需求和就業問題就難以根本解決。 美國總統奧巴馬10月24日宣布了一系列樓市改革措施,幫助借款人緩解房貸負擔,并希望借此穩定房地產市場。據路透社報道,美國住房與城市發展部部長杜諾文指出,該計劃只是刺激美國房市總體戰略的一部分。他透露,下一步將是尋找恰當方式出租、銷售或處置止贖的房屋,因為止贖房屋正拖累本已疲軟的房價。 美聯儲9月底宣布啟動增持長期國債、減持短期國債的4000億美元的“扭轉操作”,以壓低中長期利率并刺激借貸和消費。有分析認為,美聯儲當時就宣布將所持機構債和抵押貸款支持證券(MBS)的收益進行再投資,用于購買抵押貸款支持證券而不是國債,已經釋放出直接支持房地產市場復蘇的信號。美聯儲可能在此次例會上再次確認延長所持國債平均年限的計劃,還可能加大購買抵押貸款支持證券。抵押貸款支持證券是決定抵押貸款利率的最重要因素。美聯儲通過再次擴大購買抵押貸款支持證券可以進一步壓低抵押貸款利率,從而支持住房市場和釋放購買力。
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